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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◐ 위치 : 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제7층 제703호 (화곡동, 에스엠케이아파트)
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◐ 유형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 124738
◐ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 265,000,000원입니다.
최저입찰가는 169,600,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,960,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제7층 제703호 (화곡동, 에스엠케이아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
6.65㎡(2.01평) |
| 건물면적 |
26.93㎡(8.15평) |
| 사건번호 |
2023타경124738 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 169,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경124738 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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220.5 분의 6.65 |
6.65㎡ (2.01평)
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건물
곰달래로 60-1 |
제7층 제703호 (화곡동, 에스엠케이아파트) 철근콘크리트구조 |
26.93㎡ (8.15평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 124738 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 곰달래로 60-1, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
703호 |
2020.08.13. |
[보]255,000,000
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| 김OO |
703호 |
2020.8.13. |
[보]255,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:임차인 김진규의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월9일 |
가압류
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13,192,990원 |
| 2022년7월4일 |
압류
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| 2022년9월27일 |
가압류
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12,031,649원 |
| 2022년9월29일 |
임차권설정
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255,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
668,666,667원 |
613,117,905원 |
88% |
1.6회 |
| 6개월 |
625,785,714원 |
544,817,220원 |
84% |
2.6회 |
| 12개월 |
666,897,196원 |
564,061,420원 |
83% |
2.2회 |
서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제7층 제703호 (화곡동, 에스엠케이아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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아파트
서울 강서구 강서로56나길 37, 제309동
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.96평 |
930,000,000원
930,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강서구 강서로7길 20-10, 제10층
건물: 10.73평 , 토지(대지권): 2.69평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
서울 강서구 강서로8길 9, 제8층
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 2.60평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강서구 곰달래로 110, 제3층
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.56평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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아파트
서울 강서구 곰달래로 110-1, 제14층
[임차권등기]
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.01평 |
140,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
서울 강서구 곰달래로 110-1, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.62평 , 토지(대지권): 1.01평 |
145,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-17
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제15층
건물: 4.51평 , 토지(대지권): 1.40평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
서울 강서구 곰달래로 60-1, 제7층
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 2.01평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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아파트
서울 강서구 곰달래로20길 31-11, 제3층
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 6.33평 |
319,000,000원
255,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
서울 강서구 곰달래로22길 15, 제9층
건물: 16.95평 , 토지(대지권): 5.06평 |
397,000,000원
317,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트
서울 강서구 공항대로46길 28, 제5층
건물: 4.44평 , 토지(대지권): 0.87평 |
105,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
서울 강서구 공항대로65가길 4, 제9층
건물: 31.27평 , 토지(대지권): 15.69평 |
925,000,000원
925,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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아파트
서울 강서구 까치산로12길 7, 제6층
[임차권등기]
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 6.29평 |
212,597,500원
136,062,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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아파트
서울 강서구 방화대로47가길 22, 제402동
건물: 40.72평 , 토지(대지권): 18.07평 |
1,110,000,000원
710,400,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-23
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아파트
서울 강서구 방화대로48길 40, 제213동
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 5.45평 |
377,000,000원
241,280,000원 |
유찰
(2회)
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