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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 1,319,895,320원인 부산 수영구 수영동에 있는
근린주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 844,733,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경4184이며
입찰일은 2024.12.30(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 수영동 137
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
258.00㎡(78.05평) |
| 건물면적 |
475.31㎡(143.78평) |
| 사건번호 |
2023타경4184 |
| 감정평가액 |
1,319,895,320원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 844,733,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 84,473,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.30(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4184 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수영동 137 |
대 |
258㎡ (78.05평)
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건물
수영성로8번길 39 |
1층 근린생활시설 |
69.15㎡ (20.92평)
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| 2층 주택 |
105.16㎡ (31.81평)
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| 3층 주택 |
105.16㎡ (31.81평)
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| 4층 주택 |
83.59㎡ (25.29평)
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| 5층 오피스텔 |
109.5㎡ (33.12평)
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제시외건물
수영성로8번길 39 |
창고 |
2.75
㎡(0.83평) |
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부산광역시 수영구 수영동 소재 수영동 행정복지센터 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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사건번호 2023타경4184 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 1,319,895,320원 / 최저입찰가 844,733,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
401호 |
2023.11.10. |
[보]160,000,000
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| 주OO |
301호 |
2021.03.02. |
[보]115,000,000
|
| 주OO |
201호 |
2023.05.23. |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
501호 |
2020.12.31. |
[보]120,000,000
[월]400,000 |
| 장OO |
202호 |
2021.02.05. |
[보]100,000,000
|
| 박OO |
4층 401호(56㎡) |
2023.05.30. |
[보]50,000,000
[월]300,000 |
| 박OO |
4층 중 일부 402호(29.84㎡) |
없음(2021.3.1 0.전입,2023.3.13.전출) |
[보]180,000,000
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| 김OO |
2층 일부 203호(22.16㎡) |
2023.11.30. |
[보]46,000,000
|
| 남OO |
201호 |
2022.04.04. |
[보]100,000,000
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| TROO |
501호 |
2022.07.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
4층 일부 402호(56㎡) |
2023.08.28. |
[보]20,000,000
[월]550,000 |
| PHOO |
501호 |
2022.08.10. |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
101호 |
2021.07.12 |
|
| (OO |
101호 |
2023.08.30 |
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| 매각물건명세 비고 |
김연근:임차부분은 권리신고서상 4층 중 56㎡로 기재하였으나, 계약서상은 402호 전부임.김용기:최초 전입일은 2021. 4. 23.이나, 2023. 4. 26.에 타주소로 전출 후 2023. 11. 30.에 재전입함. 최초 계약시 보증금은 90,000,000원이나, 2023. 10. 30.자로 재계약시 46,000,000원으로 보증금이 감액됨.박미소:주택임차권등기일은 2023. 11. 14.임.박미소:배당요구권자 박미소의 채권과 동일채권임.정병권:임차부분은 권리신고서상 4층 중 29.75㎡로 기재하였으나, 계약서상은 401호 전부임. 최초전입일은 2021. 3. 25.이나, 타주소지로 전출 후 2023. 11. 10.자로 재전입함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월10일 |
근저당권
|
275,000,000원 |
| 2020년3월18일 |
근저당권
|
550,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년11월15일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년12월30일 |
근저당권
|
275,000,000원 |
| 2020년12월30일 |
근저당권
|
550,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
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| 2023년11월14일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
압류
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| 2023년12월7일 |
임차권설정
|
160,000,000원 |
| 2024년1월10일 |
임차권설정
|
46,000,000원 |
| 2024년1월24일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
491,546,500원 |
206,000,000원 |
42% |
5회 |
부산광역시 수영구 수영동 137 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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근린주택
부산 수영구 망미동 805-28
건물: 72.07평 , 토지(대지권): 41.71평 |
607,378,180원
388,722,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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근린주택
부산 수영구 수영동 137
건물: 143.78평 , 토지(대지권): 78.05평 |
1,319,895,320원
844,733,000원 |
유찰
(2회)
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