오늘은 부산 기장군 정관읍 달산리에 있는

임야 경매물건 소개합니다.

2024타경394 부동산임의경매사건이며

입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.

감정가격은 2,565,986,000원이며

0회 유찰되어 최저입찰가는 2,565,986,000원입니다.

토지면적은 29,555.00㎡(8,940.39평)입니다.

소 재 지	부산광역시 기장군 정관읍 달산리 419-1
물건용도	임야
토지면적	29,555.00㎡(8,940.39평)
건물면적
사건번호	2024타경394
감정평가액	2,565,986,000원
최저입찰가	(100%) 2,565,986,000원
입찰보증금	(10%) 256,598,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.14(월) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 달산리 419-1	전	4959㎡ (1,500.10평)
	목장용지	10000㎡ (3,025.00평)
	임야	14596㎡ (4,415.29평)

공히 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "정관일반산업단지" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장,

사건번호 2024타경394 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 2,565,986,000원 / 최저입찰가 2,565,986,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월23일	근저당권	1,040,000,000원
2010년12월24일	지상권
2012년3월16일	근저당권	170,000,000원
2012년10월15일	지상권
2013년12월23일	근저당권	1,300,000,000원
2016년4월11일	근저당권	240,000,000원
2019년2월21일	근저당권	1,560,000,000원
2019년2월21일	근저당권	720,000,000원
2020년5월8일	근저당권	720,000,000원
2024년1월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,120,244,193원	1,379,367,162원	42%	4.7회
6개월	2,344,632,301원	1,658,033,664원	56%	3.7회
12개월	2,331,754,325원	1,656,025,248원	70%	3.3회

부산광역시 기장군 정관읍 달산리 419-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-24	임야 부산 기장군 일광읍 문중리 산8-4 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 728.27평	745,997,500원 381,950,000원	유찰 (4회)
2025-01-06	임야 부산 기장군 일광읍 칠암리 산3-21 , 토지(대지권): 100.13평	154,246,000원 78,974,000원	재진행 (3회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 철마면 장전리 산108 , 토지(대지권): 3,000.20평	218,196,000원 89,374,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 장안읍 오리 999-2 , 토지(대지권): 1,711.59평	2,082,501,650원 1,066,241,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 일광읍 이천리 583-2 , 토지(대지권): 118.88평	620,940,000원 317,922,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 철마면 안평리 산109 , 토지(대지권): 5,249.89평	971,880,000원 622,003,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 장안읍 오리 산4 , 토지(대지권): 2,097.84평	499,320,000원 319,565,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	임야 부산 기장군 일광읍 삼성리 산86-51 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 2,504.70평	4,505,943,000원 3,154,160,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 철마면 임기리 산9-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 6,790.22평	318,016,400원 66,693,000원	재진행 (7회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 철마면 연구리 산104 [분묘기지권] , 토지(대지권): 200.00평	28,827,012원 6,046,000원	유찰 (7회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 두명리 산88-9 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,293.99평	326,485,000원 68,469,000원	유찰 (7회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 장안읍 용소리 산33-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 27,569.85평	1,731,660,000원 567,430,000원	유찰 (5회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 철마면 장전리 산180-17 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,789.66평	276,660,000원 72,525,000원	유찰 (6회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산24 , 토지(대지권): 2,564.29평	322,126,000원 164,929,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	임야 부산 기장군 정관읍 달산리 산24-2 , 토지(대지권): 1,382.73평	141,701,000원 72,551,000원	유찰 (3회)