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대평동 668 근린상가-1층, 감정가의 24%에 낙찰 가능성?

세종시 대평동 668 해들마을6단지에 위치한 해들마을6단지 경매물건을 소개합니다. 감정가는 7억 9800만원, 현재 최저입찰가는 1억 9160만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1350532

세종특별자치시 대평동 668 해들마을6단지 근린상가 경매 물건입니다.

사건번호는 2023타경120661이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 798,000,000원, 4회 유찰되어

최저입찰가는 191,599,000원(감정가 24%)입니다.

입찰보증금은 19,159,900원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	세종특별자치시 대평로 86, 판매시설-1동 1층 에이108호 (대평동, 해들마을6단지)
물건용도	근린상가
토지면적
건물면적	64.91㎡(19.64평)
사건번호	2023타경120661
감정평가액	798,000,000원
최저입찰가	(24%) 191,599,000원
입 찰 일	2025.04.03(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대평로 86	대지권 미등기	㎡
건물	대평로 86	1 철근콘크리트구조	64.9139㎡ (19.64평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 대평동 소재"대평초등학교" 북측에 소재하는「해들마을6단지제판매시설-1동 제1층 제에이107호, 제에이108호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급의 학교시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물 중 제1층 제에이107호 및 제에이108호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 인테리어 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 본건 제1층 제에이107호 및 제에이108호는 경계벽이 없는 상태로서 일단의 판매시설(상호:강산막창)로 이용중이나 기준시점 현재 영업 중단중인 상태임.
[설비내역] 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 주위로 광대로, 대로, 중로에 각각 접해 있음. [토지이용계획] 토지이용계확확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대내역은 미상임.
- 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 등에 의하여 확인하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.