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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 267,000,000원입니다.
0회 유찰되어
최저입찰가는 267,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경51308이며
서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 26,700,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 구천면로35길 21, 3층301호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.57㎡(6.22평) |
| 건물면적 |
31.45㎡(9.51평) |
| 사건번호 |
2024타경51308 |
| 감정평가액 |
267,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 267,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2024타경51308 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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249.0 분의 20.57 |
20.57㎡ (6.22평)
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건물
구천면로35길 21 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
31.45㎡ (9.51평)
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천일초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 51308 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강동구 구천면로35길 21, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
301호 |
2017.09.07. |
[보]215,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김혁호 : 2. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.09.23.임
김혁호 : 경매신청권자로 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월2일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2019년7월25일 |
가압류
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720,000,000원 |
| 2019년9월23일 |
임차권설정
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215,000,000원 |
| 2020년6월12일 |
가압류
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398,846,574원 |
| 2021년10월7일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
압류
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| 2024년2월6일 |
강제경매
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| 2024년8월1일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
270,357,143원 |
203,659,509원 |
75% |
3.1회 |
| 6개월 |
264,814,815원 |
212,953,634원 |
80% |
3.4회 |
| 12개월 |
266,897,143원 |
215,622,089원 |
80% |
3.2회 |
서울특별시 강동구 구천면로35길 21, 3층301호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-03-27
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 3층302호
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 5.59평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로124길 49-5, 6층602호
건물: 6.76평 , 토지(대지권): 5.59평 |
222,000,000원
9,764,000원 |
재진행
(14회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로27길 24-7, 비동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.99평 |
463,000,000원
121,373,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 강동구 성내로6다길 89, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.31평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 올림픽로83길 35, 나동
[임차권등기]
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 7.32평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.37평 |
293,000,000원
76,808,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 천중로42길 15, 5층502호
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 5.27평 |
285,000,000원
74,711,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 진황도로25길 18, 8층805호
[임차권등기]
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.16평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 6.42평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 구천면로41길 33-5, 5층501호
건물: 8.89평 , 토지(대지권): 6.03평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 강동구 성안로27길 63-20, 8층801호
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 2.49평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 강동구 구천면로42길 28-23, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.07평 |
233,000,000원
149,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 천호대로219나길 20, 4층402호
건물: 13.96평 , 토지(대지권): 5.32평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 강동구 양재대로125길 47-7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 10.65평 |
278,000,000원
222,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 강동구 상암로15길 28, 에이동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 8.07평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(1회)
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