종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남 임야경매 | 광양 광양읍 죽림리 임야 자세한 정보

광주지방법원 순천지원에서 진행 중인 사건번호 2024타경52625의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1161만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

소 재 지	전라남도 광양시 광양읍 죽림리 산132-12
물건용도	임야
토지면적	9,300.00㎡(2,813.25평)
건물면적
사건번호	2024타경52625
감정평가액	79,050,000원
최저입찰가	(15%) 11,605,000원
입 찰 일	2026.01.05(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	죽림리 산132-12	임야	9300㎡ (2,813.25평) 7분의 6 지분전부

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재‘광양시위생처리장’북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 및 소규모공장 등이 소재하는 지대임.
[교통상황] 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건은 급경사지대 내 사다리형 토지로서, "자연림" 임.
[도로상태] 본건은 "맹지" 임.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] ㅡㅡ.
[공부와의 차이] ㅡㅡ.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년7월17일	가압류	153,722,972원
2024년3월21일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	94,050,400원원	45,484,488원원	64%	2.6회회
6개월	79,640,404원원	35,398,146원원	58%	3.6회회
12개월	107,941,462원원	48,306,750원원	50%	3.8회회

전남 임야경매 | 광양 광양읍 죽림리 임야 자세한 정보

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유 자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 광양읍 죽림리에 소재

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026.01.05입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 8회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 637일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 637일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.17.가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경52625 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-02	2025타경362	[임야] 광양시 황길동 산176-4 토지(대지권): 389.92평	204,645,000원 143,252,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경362	[임야] 광양시 황길동 산173-1 토지(대지권): 193.60평	106,880,000원 74,816,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2025타경51660	[임야] 광양시 다압면 하천리 산19-2 토지(대지권): 5.75평	627,000원 439,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2025타경51660	[임야] 광양시 다압면 하천리 산24-2 토지(대지권): 4.54평	495,000원 347,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2025타경51660	[임야] 광양시 다압면 하천리 산24-7 토지(대지권): 23.29평	2,772,000원 1,940,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2025타경51588	[임야] 광양시 옥룡면 추산리 산32-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,000.87평	66,130,000원 46,291,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2025타경507	[임야] 광양시 옥룡면 율천리 산81-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 2,279.94평	49,744,200원 34,821,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2025타경507	[임야] 광양시 옥룡면 율천리 산36 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,410.15평	33,531,700원 23,472,000원	유찰 (1회)
	2026-01-05	2025타경51385	[임야] 광양시 마동 산64 토지(대지권): 269.53평	126,522,000원 101,218,000원	유찰 (1회)
	2025-12-22	2025타경51657	[임야] 광양시 도이동 산31-9 토지(대지권): 49.91평	47,850,000원 33,495,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경458	[임야] 광양시 황금동 산199-2 토지(대지권): 1,000.07평	314,070,000원 175,879,000원	유찰 (2회)
	2026-01-26	2024타경61872	[임야] 광양시 황금동 산15-22 토지(대지권): 199.95평	537,648,000원 301,083,000원	유찰 (2회)
	2026-01-05	2025타경51331	[임야] 광양시 광영동 산38-2 [분묘기지권] 토지(대지권): 199.95평	176,487,000원 98,833,000원	유찰 (2회)
	2026-01-05	2025타경406	[임야] 광양시 봉강면 조령리 산54-1 토지(대지권): 15,419.94평	240,474,900원 134,666,000원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2025타경51413	[임야] 광양시 중군동 산81-4 토지(대지권): 3,764.31평	460,428,000원 257,840,000원	유찰 (2회)