종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[오피스텔 경매] 부산시 동래구 루미랑스, 감정가의 70% 부터?

부산지방법원의 2024타경52610 사건, 1억 3500만원짜리 루미랑스 경매물건입니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

이번에 보시게 되는 경매물건은 부산광역시 동래구 온천동 1410-5 루미랑스 오피스텔입니다.

매각기일은 2025.08.06(수) 10:00이며, 입찰법원은 부산지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 6층602호 (온천동,루미랑스)
물건용도	오피스텔
토지면적	10.16㎡(3.07평)
건물면적	37.26㎡(11.27평)
사건번호	2024타경52610
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(70%) 94,500,000원
입 찰 일	2025.08.06(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	여고북로23번길 37	428.0 분의 10.16	10.16㎡ (3.07평)
건물	여고북로23번길 37	6 철근콘크리트구조	37.26㎡ (11.27평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치한 루미랑스 제2층 제201호 외 7개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도3호선 및 4호선 환승역"미남역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 2층 201호 외 7개호로서,·외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등,·창호: 샷시 창호임.
[이용상태] - 일련번호 가-사) 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 일련번호 아) 다세대(도시형생활주택)주택임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대(도시형생활주택)주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1-3) : 일반상업지역, 방화지구가로구역별, 최고높이 제한지역(36m이하)＜건축법＞, 상대보호구역교육환경 ＜보호에 관한 법률임＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임 대 관 계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO	602호	2019.12.31.	[보]88,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.