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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 동일로 194, 4층410호 (군자동,동원데쟈뷰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.15㎡(1.56평) |
| 건물면적 |
17.16㎡(5.19평) |
| 사건번호 |
2023타경59480 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 112,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,264,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경59480 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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618.0 분의 5.15 |
5.15㎡ (1.56평)
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건물
동일로 194 |
4층410호 (군자동,동원데쟈뷰) 철근콘크리트구조 |
17.16㎡ (5.19평)
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서울특별시 광진구 군자동 소재 "장안초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 59480 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 광진구 동일로 194, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
410호 |
2021.02.05 |
[보]206,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
전서현:임차인 전서현은 경매신청권자이며 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 의거 전세사기피해자임 대항력 있는 임차인이며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월26일 |
압류
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| 2021년7월23일 |
압류
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| 2022년2월18일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
압류
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| 2023년11월7일 |
강제경매
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| 2024년1월19일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48,000,000원 |
42,040,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
862,000,000원 |
748,628,000원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
775,000,000원 |
669,190,000원 |
86% |
1회 |
서울특별시 광진구 동일로 194, 4층410호 (군자동,동원데쟈뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 9층904호
[임차권등기,유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
315,000,000원
103,219,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 8층804호
[임차권등기,유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
328,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 11층1104호
[유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
288,000,000원
117,965,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 7층703호
[임차권등기,유치권]
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 2.14평 |
327,000,000원
133,939,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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오피스텔
서울 광진구 광나루로20길 36-3, 3층301호
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 1.62평 |
260,000,000원
106,496,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-16
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 9층901호
[임차권등기,유치권]
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.88평 |
314,000,000원
160,768,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-16
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오피스텔
서울 광진구 동일로 294, 5층504호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.05평 |
312,000,000원
159,744,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 6층602호
[임차권등기,유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
292,000,000원
149,504,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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오피스텔
서울 광진구 자양로 135, 3층307호
건물: 4.57평 |
40,500,000원
32,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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오피스텔
서울 광진구 동일로 194, 4층410호
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 1.56평 |
220,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 동일로 294, 4층401호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.05평 |
336,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 6층
[유치권]
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.88평 |
309,000,000원
247,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 아차산로 229, 7층702호
[별도등기]
건물: 2.29평 , 토지(대지권): 0.36평 |
52,250,000원
41,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 6층603호
[유치권]
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 2.14평 |
362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-17
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 7층702호
[유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
323,000,000원
258,400,000원 |
유찰
(1회)
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