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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 강서구 명지오션시티11로 51, 317동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.11.01. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 340,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 272,000,000원으로 떨어져
2024.10.22(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51, 317동 3층302호 (명지동,영어도시 퀸덤1차 아인슈타인 타운)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
47.24㎡(14.29평) |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2023타경109122 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 272,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경109122 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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68004.0 분의 47.236 |
47.236㎡ (14.29평)
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건물
명지오션시티11로 51 |
3층302호 (명지동,영어도시 퀸덤1차 아인슈타인 타운) 철근콘크리트구조 |
84.85㎡ (25.67평)
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부산광역시 강서구 명지동 소재 명호초등학교 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 109122 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 강서구 명지오션시티11로 51, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년11월1일 |
근저당권
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236,400,000원 |
| 2021년3월11일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
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26,543,977원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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| 2023년11월21일 |
임의경매
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| 2023년11월23일 |
가압류
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17,644,050원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
343,727,273원 |
276,359,091원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
423,764,706원 |
358,210,500원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
395,312,500원 |
335,083,432원 |
85% |
1.3회 |
부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51, 317동 3층302호 (명지동,영어도시 퀸덤1차 아인슈타인 타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-02
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아파트
부산 강서구 화전산업대로 272-11, 2층204호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 14.16평 |
200,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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아파트
부산 강서구 과학산단2로20번길 91, 104동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.55평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 90, 203동
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 7.67평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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아파트
부산 강서구 명지오션시티11로 22, 113동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.94평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 60, 112동
건물: 22.77평 , 토지(대지권): 14.79평 |
396,000,000원
316,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 59, 108동
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 11.51평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 60, 103동
건물: 20.25평 , 토지(대지권): 13.15평 |
404,000,000원
323,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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아파트
부산 강서구 명지오션시티11로 84, 113동
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 17.71평 |
468,000,000원
374,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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아파트
부산 강서구 공항앞길13번길 53, 202동
건물: 24.00평 , 토지(대지권): 8.05평 |
393,000,000원
393,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-02
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 30, 106동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 16.96평 |
535,000,000원
428,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 109, 205동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 15.88평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 60, 112동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.69평 |
446,000,000원
446,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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아파트
부산 강서구 명지국제5로 109, 201동
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 15.87평 |
459,000,000원
459,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
부산 강서구 명지오션시티12로 92, 509동
건물: 37.65평 , 토지(대지권): 31.49평 |
651,000,000원
520,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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아파트
부산 강서구 명지오션시티12로 120, 604동
건물: 37.65평 , 토지(대지권): 38.41평 |
674,000,000원
674,000,000원 |
신건
(0회)
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