  ◐ 위치 : 경상북도 영천시 대창면 사리리 282-2

  ◐ 유형 : 공장

  ◐ 사건번호 : 2024 타경 105416

  ◐ 집행법원 : 대구지방법원

감정가는 1,768,270,500원입니다.

최저입찰가는 1,237,789,000원 (70%)입니다.

입찰일은 2024.10.23(수) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 123,778,900원 입니다.

소 재 지	경상북도 영천시 대창면 사리리 282-2
물건용도	공장
토지면적	3,200.00㎡(968.00평)
건물면적	1,125.40㎡(340.43평)
사건번호	2024타경105416
감정평가액	1,768,270,500원
최저입찰가	(70%) 1,237,789,000원
입찰보증금	(10%) 123,778,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.23(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 사리리 282-2	공장용지	3200㎡ (968.00평)
건물 한제길 12-3	1층 단층 공장 1층 일반철골구조 기타공장	968㎡ (292.82평)
건물 한제길 12-3	1층 경량철골구조 사무소	92.5㎡ (27.98평)
제시외건물 한제길 12-3	통로	19 ㎡(5.75평)
	가추	11.3 ㎡(3.42평)
	가추	18.9 ㎡(5.72평)
	견사	15.7 ㎡(4.75평)

경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 "사리2리 복지회관" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕,

사건번호 2024타경105416 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,768,270,500원 / 최저입찰가 1,237,789,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	전부	2023.12.04	[보]350,000,000
이OO		2017.03.22	[월]60원
권OO		2023.08.30
매각물건명세 비고		권혜주. : 권리신고 및 배당요구신청서에는 사업자등록신청일자를 2023.07.31.로 기재하였으나, 현황조사서에 첨부된 경주세무서 발행 상가건물 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2023.12.04.이므로 이를 기준으로 함

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년8월27일	근저당권	1,188,000,000원
2021년9월28일	근저당권	120,000,000원
2023년3월10일	근저당권	240,000,000원
2023년12월19일	가압류	90,080,538원
2023년12월27일	가압류	100,265,760원
2024년1월10일	가압류	29,362,976원
2024년1월11일	가압류	30,804,635원
2024년1월17일	가압류	34,000,000원
2024년1월18일	가압류	24,182,784원
2024년1월23일	가압류	25,867,281원
2024년1월26일	가압류	33,856,742원
2024년1월30일	가압류	90,000,000원
2024년2월22일	가압류	95,183,803원
2024년3월11일	임의경매
2024년3월18일	압류
2024년4월30일	가압류	70,875,625원
2024년6월4일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년8월27일	근저당권	1,188,000,000원
2021년9월28일	근저당권	120,000,000원
2023년3월10일	근저당권	240,000,000원
2023년12월19일	가압류	90,080,538원
2023년12월22일	가압류	19,972,021원
2023년12월27일	가압류	100,265,760원
2024년1월10일	가압류	29,362,976원
2024년1월11일	가압류	30,804,635원
2024년1월17일	가압류	34,000,000원
2024년1월18일	가압류	24,182,784원
2024년1월23일	가압류	25,867,281원
2024년1월26일	가압류	33,856,742원
2024년1월30일	가압류	90,000,000원
2024년2월22일	가압류	95,183,803원
2024년3월11일	임의경매
2024년4월30일	가압류	70,875,625원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,458,111,291원	964,197,100원	61%	2.1회
6개월	1,309,418,328원	787,555,500원	59%	2.1회
12개월	1,696,699,234원	1,183,611,232원	60%	2.2회

경상북도 영천시 대창면 사리리 282-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-17	공장 경북 영천시 대창면 강회리 513-10 건물: 508.69평 , 토지(대지권): 1,504.94평	4,307,033,680원 1,477,313,000원	재진행 (3회)
2024-12-27	공장 경북 영천시 북안면 고지리 476-1 건물: 1,904.07평 , 토지(대지권): 3,265.49평	3,497,630,980원 2,448,342,000원	재진행 (1회)
2024-12-27	공장 경북 영천시 금노동 378-1 건물: 349.87평 , 토지(대지권): 315.21평	1,087,264,400원 761,085,000원	재진행 (1회)
2025-01-27	공장 경북 영천시 북안면 송포리 286 건물: 2,238.65평 , 토지(대지권): 3,303.91평	3,100,432,750원 1,519,212,000원	재진행 (2회)
2024-12-19	공장 경북 영천시 대창면 대창리 100-1 건물: 308.25평 , 토지(대지권): 1,120.76평	1,205,057,200원 413,335,000원	유찰 (3회)
2024-12-16	공장 경북 영천시 북안면 신대리 277-1 [농지취득자격증명] 건물: 5,815.77평 , 토지(대지권): 20,413.91평	11,080,313,440원 7,756,219,000원	유찰 (1회)
2024-12-23	공장 경북 영천시 금호읍 오계리 527 건물: 1,228.25평 , 토지(대지권): 2,145.63평	2,104,667,260원 1,031,287,000원	유찰 (2회)
2024-12-27	공장 경북 영천시 청통면 계지리 297-22 건물: 670.15평 , 토지(대지권): 1,160.90평	1,583,635,170원 775,982,000원	유찰 (2회)
2024-12-17	공장 경북 영천시 대창면 선진길 184-16 건물: 976.24평 , 토지(대지권): 2,166.51평	3,149,083,680원 3,149,083,680원	재진행 (0회)
2024-12-13	공장 경북 영천시 금호읍 구암안길 11-210 건물: 505.48평 , 토지(대지권): 1,972.30평	2,189,343,000원 1,532,540,000원	유찰 (1회)
2024-12-26	공장 경북 영천시 도동 272-4 건물: 453.64평 , 토지(대지권): 714.20평	1,819,583,500원 1,273,708,000원	유찰 (1회)
2024-12-24	공장 경북 영천시 녹전동 126-1 건물: 407.55평 , 토지(대지권): 949.85평	1,078,611,200원 1,078,611,200원	신건 (0회)