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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 화정로253번길 51-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
184.10㎡(55.69평) |
| 건물면적 |
141.68㎡(42.86평) |
| 사건번호 |
2023타경85421 |
| 감정평가액 |
179,677,580원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 80,495,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,049,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경85421 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화정동 771-30 |
대 |
184.1㎡ (55.69평)
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건물
화정로253번길 51-13 |
단층 주택 |
73.92㎡ (22.36평)
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| 단층 주택 |
23.76㎡ (7.19평)
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제시외건물
화정로253번길 51-13 |
가추, 창고, 부속사 |
44
㎡(13.31평) |
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광주광역시 서구 화정동 "서석고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근 용이, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 85421 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 서구 화정로253번길 51-13 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 민OO |
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2015.03.06 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월4일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2022년8월17일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
|
20,729,314원 |
| 2024년1월3일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
가압류
|
20,726,320원 |
| 2024년3월18일 |
가압류
|
3,912,625원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월4일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2022년8월17일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
|
20,729,314원 |
| 2024년1월3일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
가압류
|
20,726,320원 |
| 2024년3월18일 |
가압류
|
3,912,625원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
227,520,000원 |
176,000,000원 |
77% |
1회 |
| 6개월 |
344,530,928원 |
252,550,000원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
223,166,637원 |
167,543,547원 |
66% |
2.1회 |
광주광역시 서구 화정로253번길 51-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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주택
광주 서구 화정로253번길 51-13
건물: 42.86평 , 토지(대지권): 55.69평 |
179,677,580원
80,495,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-02
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주택
광주 서구 농성동 380-81
건물: 60.02평 , 토지(대지권): 63.22평 |
428,442,600원
239,928,000원 |
유찰
(2회)
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