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대구 도동 807-8 주택 경매 동구
2024타경1293
소재지 - 대구광역시 동구 도동 807-8
감정가 : 378,866,700
최저가 : 185,645,000
매각기일 : 2025.01.10(금) 10:00
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 도동 807-8
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
261.00㎡(78.95평) |
| 건물면적 |
170.87㎡(51.69평) |
| 사건번호 |
2024타경1293 |
| 감정평가액 |
378,866,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 185,645,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 37,129,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.10(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경1293 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도동 807-8 |
대 |
261㎡ (78.95평)
|
건물
도평로 192 |
1층 주택 |
82.53㎡ (24.97평)
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| 지하 창고 |
14.04㎡ (4.25평)
|
제시외건물
도평로 192 |
창고 및 화장실 |
11
㎡(3.33평) |
| 창고 |
10
㎡(3.03평) |
| 보일러실 |
2
㎡(0.61평) |
| 창고 |
35
㎡(10.59평) |
| 심야전기 보일러실 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 현관 |
5.8
㎡(1.75평) |
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대구광역시 동구 도동 소재 "경부고속도로 도동JC" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 방1, 방3, 화장실1, 주방1,
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▦ 동구 주택 경매 ▦ 2024 타경 1293 ▦ 도동 급매 ▦ 동구 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
1층 방3칸 |
2019.02.22. |
[보]70,000,000
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| 배OO |
불명 |
2019.02.22. |
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| 김OO |
불명 |
2021.01.28. |
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| 매각물건명세 비고 |
김철우:채무자겸소유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년11월28일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년8월20일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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| 2024년4월11일 |
강제경매
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| 2024년8월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년11월28일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년8월20일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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| 2024년4월11일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
403,097,420원 |
283,000,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
263,645,413원 |
176,773,343원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
247,431,491원 |
163,400,275원 |
65% |
1.8회 |
대구광역시 동구 도동 807-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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주택
대구 동구 팔공로207길 67-1
[법정지상권]
건물: 31.02평 , 토지(대지권): 101.04평 |
322,728,410원
142,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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주택
대구 동구 도동 807-8
건물: 51.69평 , 토지(대지권): 78.95평 |
378,866,700원
185,645,000원 |
유찰
(2회)
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