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[ 충남 아산시 공장 법원경매 ]
아산시경매, 음봉면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 103242 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.17(월) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기의 효력
가등기는 순위보전의 효력이 있다. 가등기가 되어 있으면 본등기의 순위는 가등기 순위에 따르게 된다. 즉, 가등기는 장래에 할 본등기의 순위를 보전하는 효력이 있다. 따라서 가등기 후 본등기와의 사이에 제3자가 등기를 해도 본등기의 내용에 저촉되는 것은 효력이 없거나 후순위가 된다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 음봉면 신정리 262-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,897.00㎡(876.34평) |
| 건물면적 |
1,925.80㎡(582.55평) |
| 사건번호 |
2024타경103242 |
| 감정평가액 |
1,665,128,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 571,139,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,113,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2024타경103242 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신정리 262-2 |
공장용지 |
2897㎡ (876.34평)
|
건물
신정리길 63 |
단층 공장 |
420㎡ (127.05평)
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| 단층 공장 |
338㎡ (102.25평)
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| 1층 교회 |
243.2㎡ (73.57평)
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| 2층 교회 |
248.6㎡ (75.20평)
|
제시외건물
신정리길 63 |
주차장 |
24
㎡(7.26평) |
| 비닐하우스 |
70
㎡(21.18평) |
| 창고 |
121
㎡(36.60평) |
| 창고 |
143
㎡(43.26평) |
| 가추 |
192
㎡(58.08평) |
| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
| 가추 |
192
㎡(58.08평) |
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충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정1리 마을회관" 북서측에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 103242 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 아산시 음봉면 신정리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월19일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2019년1월18일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2022년9월14일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
|
116,705,187원 |
| 2023년9월14일 |
가압류
|
61,384,807원 |
| 2023년10월5일 |
가압류
|
10,832,613원 |
| 2024년1월15일 |
가압류
|
488,422,932원 |
| 2024년1월16일 |
가압류
|
87,622,283원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
|
140,544,340원 |
| 2024년3월12일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월19일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2019년1월18일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2022년9월14일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
|
116,705,187원 |
| 2023년9월14일 |
가압류
|
61,384,807원 |
| 2023년10월5일 |
가압류
|
10,832,613원 |
| 2024년1월15일 |
가압류
|
488,422,932원 |
| 2024년1월16일 |
가압류
|
87,622,283원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
|
140,544,340원 |
| 2024년3월12일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
450,720,018원 |
233,249,486원 |
17% |
7.9회 |
| 6개월 |
688,545,065원 |
383,167,602원 |
21% |
7.2회 |
| 12개월 |
674,423,512원 |
392,641,063원 |
28% |
6.3회 |
충청남도 아산시 음봉면 신정리 262-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-18
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공장
충남 아산시 도고면 온천대로 204-1
건물: 374.04평 , 토지(대지권): 2,000.13평 |
2,901,149,000원
2,030,804,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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공장
충남 아산시 음봉면 신정리 262-2
건물: 582.55평 , 토지(대지권): 876.34평 |
1,665,128,000원
571,139,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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공장
충남 아산시 음봉면 소동리 56-17
건물: 829.70평 , 토지(대지권): 1,164.18평 |
1,918,435,300원
1,342,905,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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공장
충남 아산시 둔포면 관대리 122-11
건물: 1,229.21평 , 토지(대지권): 2,266.03평 |
4,177,211,150원
2,924,048,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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공장
충남 아산시 둔포면 석곡리 2047
건물: 623.75평 , 토지(대지권): 963.52평 |
3,224,785,080원
2,257,350,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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공장
충남 아산시 영인면 신화리 361-11
건물: 1,095.46평 , 토지(대지권): 2,184.96평 |
3,520,084,600원
3,520,084,600원 |
신건
(0회)
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