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충남 아파트경매> 아산 2250만원 싼 부영아파트 ◆ 경매로 싸게 사는 방법?

충남 아산시 득산동에 위치한 부영아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 7500만원, 현재 최저입찰가는 5250만원입니다.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청남도 아산시 득산동 392-2 부영아파트 아파트입니다.

매각기일은 2024.10.21(월) 10:00,14:00이며, 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청남도 아산시 온천대로 1105-17, 106동 6층603호 (득산동,부영아파트)
물건용도	아파트
토지면적	28.77㎡(8.70평)
건물면적	49.92㎡(15.10평)
사건번호	2024타경103044
감정평가액	75,000,000원
최저입찰가	(70%) 52,500,000원
입 찰 일	2024.10.21(월) 10:00,14:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	온천대로 1105-17	37095.0 분의 28.7722	28.772㎡ (8.70평)
건물	온천대로 1105-17	6 철근콘크리트벽식구조	49.92㎡ (15.10평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 득산동 소재 "득산농공단지" 북측 인근에 위치하는 부영아파트 단지내에 위치하며 주위는 아파트단지, 1-3층 규모의 근린생활시설, 농경지 및 토지임야, 학교 및 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 남측 국도변으로 시내버스가 운행되어 제반 교통사정도 무난시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 제6층 603호로서(사용승인: 1998.5.30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 섀시장호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 아파트건부지입니다.
[도로상태] 단지 남동측으로 소로인 포장도로와 접하여 간선도로와 연결됩니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-471)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역350)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역(2024-03-12)(아산남성초등학교 상대보호구역)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(상대정화구역(아이세상유치원))[교육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(절대정화구역(아이세상유치원)아이세상유치원))[교육환경 보호에 관한 법률], [추가기재사항] 경계중복에 따라 용도지역이 중복발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1. 임대관계는 미상이며 본 아파트는 복도식 구조입니다.
2. 본건은 현장조사시 거주인 부재로 내부상태는 집합건축물대장상 건축물현황도면(방2, 거실, 주방 겸 식당, 화장실)과 인근 유사물건의 현황 등에 따라 통상적인 상태를 고려하여 평가하였으니 이해관계인은 이를 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.