경기 광명시 사성로103번길 14, 103동에 있는

아파트 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2020. 5. 12. 근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경51393이며

수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 700,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 490,000,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 49,000,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 광명시 사성로103번길 14, 103동 7층705호 (철산동,광복현대아파트)
물건용도	아파트
토지면적	32.61㎡(9.86평)
건물면적	84.67㎡(25.61평)
사건번호	2023타경51393
감정평가액	700,000,000원
최저입찰가	(70%) 490,000,000원
입찰보증금	(10%) 49,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.10(목) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	24800.2 분의 32.608	32.607㎡ (9.86평)
건물 사성로103번길 14	7층705호 (철산동,광복현대아파트) 철근콘크리트구조	84.67㎡ (25.61평)

경기도 광명시 철산동 소재 "광명북고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방3, 욕실2,

사건번호 2023타경51393 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 700,000,000원 / 최저입찰가 490,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년5월12일	근저당권	295,212,515원
2021년9월3일	근저당권	290,400,000원
2021년11월29일	근저당권	60,000,000원
2022년2월17일	근저당권	175,200,000원
2022년4월22일	근저당권	13,200,000원
2022년12월13일	가압류	17,969,910원
2023년1월20일	가압류	16,887,614원
2023년2월13일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	574,923,077원	517,592,247원	87%	1.4회
6개월	612,391,304원	557,595,704원	89%	1.2회
12개월	651,865,385원	565,474,999원	86%	1.2회

경기도 광명시 사성로103번길 14, 103동 7층705호 (철산동,광복현대아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-17	아파트 경기 광명시 금당로 11, 602동 건물: 12.49평 , 토지(대지권): 10.41평	413,000,000원 289,100,000원	유찰 (1회)
2024-12-12	아파트 경기 광명시 가림로 38, 504동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.97평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-12	아파트 경기 광명시 새터안로12번길 9, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.61평	625,000,000원 437,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	아파트 경기 광명시 디지털로 64, 102동 건물: 27.06평 , 토지(대지권): 10.00평	680,000,000원 476,000,000원	재진행 (1회)
2024-12-17	아파트 경기 광명시 하안로 204, 101동 건물: 35.64평 , 토지(대지권): 10.89평	722,000,000원 505,400,000원	유찰 (1회)
2024-12-12	아파트 경기 광명시 하안로 320, 1010동 건물: 23.92평 , 토지(대지권): 15.95평	749,000,000원 749,000,000원	신건 (0회)
2024-12-10	아파트 경기 광명시 소하로 56, 308동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 20.77평	766,000,000원 766,000,000원	신건 (0회)
2024-12-17	아파트 경기 광명시 하안로 364, 906동 건물: 17.55평 , 토지(대지권): 12.35평	791,000,000원 791,000,000원	재진행 (0회)
2024-12-17	아파트 경기 광명시 철산로 57, 1301동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 17.49평	941,000,000원 941,000,000원	신건 (0회)
2024-12-17	아파트 경기 광명시 광명역로 26, 102동 건물: 18.09평 , 토지(대지권): 7.20평	942,000,000원 942,000,000원	신건 (0회)
2024-12-10	아파트 경기 광명시 오리로 801, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.04평	1,017,000,000원 1,017,000,000원	신건 (0회)
2024-12-19	아파트 경기 광명시 양지로 7, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.37평	1,200,000,000원 1,200,000,000원	신건 (0회)
2024-12-11	아파트 경기 광명시 양지로 7, 101동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 7.36평	1,240,000,000원 1,240,000,000원	신건 (0회)
2024-12-17	아파트 경기 광명시 디지털로 56, 109동 건물: 34.99평 , 토지(대지권): 17.43평	1,249,000,000원 1,249,000,000원	신건 (0회)
2024-12-19	아파트 경기 광명시 광명역로 28, 203동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.27평	1,280,000,000원 1,280,000,000원	신건 (0회)