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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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O 위치 : 부산광역시 부산진구 성지로153번길 104
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O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2024 타경 50294
O 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 440,816,280원입니다.
최저입찰가는 216,000,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.30(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,600,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 성지로153번길 104
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
96.90㎡(29.31평) |
| 건물면적 |
171.56㎡(51.90평) |
| 사건번호 |
2024타경50294 |
| 감정평가액 |
440,816,280원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 216,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경50294 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초읍동 260-21 |
대 |
96.9㎡ (29.31평)
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건물
성지로153번길 104 |
1층 주택 |
57.90㎡ (17.51평)
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| 2층 주택 |
57.00㎡ (17.24평)
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| 3층 주택 |
46.36㎡ (14.02평)
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제시외건물
성지로153번길 104 |
욕실 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 창고 및 보일러실 |
4.1
㎡(1.24평) |
| 보일러실 |
1.3
㎡(0.39평) |
| 보일러실 |
1.4
㎡(0.42평) |
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 유류보일러, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 50294 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 성지로153번길 104 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
3층 46.36㎡ |
2018.01.08. |
[보]100,000,000
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| 진OO |
2층 57㎡ |
2022.03.28. |
[보]70,000,000
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| 박OO |
조표제90-241내조표제90-241호(초읍동)일부 |
2021.12.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
조표제90-241내조표제90-241호(초읍동)일부 |
2018.01.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
1층 전부(57.9㎡) |
2021.12.10. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김인자 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 12. 17.임
김한수 : 현황조사보고서에 첨부된 주민등록등본에 따르면, 오성자의 배우자임
박도재 : 현황조사보고서에 첨부된 주민등록등본에 따르면, 김인자의 배우자임
오성자 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.07.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월14일 |
근저당권
|
175,500,000원 |
| 2022년12월8일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2024년1월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년4월14일 |
근저당권
|
175,500,000원 |
| 2021년12월17일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2022년12월8일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2023년11월27일 |
가압류
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16,844,540원 |
| 2024년1월10일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
102,250,027원 |
62,880,703원 |
65% |
2.7회 |
| 6개월 |
162,520,196원 |
112,722,422원 |
68% |
2.4회 |
| 12개월 |
240,242,058원 |
157,258,919원 |
68% |
2.3회 |
부산광역시 부산진구 성지로153번길 104 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-22
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주택
부산 부산진구 성지로104번길 81-9
건물: 65.49평 , 토지(대지권): 91.36평 |
767,198,400원
251,396,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-20
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주택
부산 부산진구 가야공원로63번길 44-5
건물: 21.17평 , 토지(대지권): 21.78평 |
179,890,000원
92,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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주택
부산 부산진구 전포동 343-23
건물: 18.85평 , 토지(대지권): 42.99평 |
1,142,536,680원
914,029,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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주택
부산 부산진구 성지로153번길 104
건물: 51.90평 , 토지(대지권): 29.31평 |
440,816,280원
216,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-22
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주택
부산 부산진구 부암동 278-46
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 36.00평 |
407,107,030원
199,483,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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주택
부산 부산진구 당감동 785-68
건물: 41.96평 , 토지(대지권): 36.91평 |
284,321,200원
199,025,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-22
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주택
부산 부산진구 전포동 187-43
건물: 25.85평 , 토지(대지권): 24.50평 |
202,122,000원
141,485,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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주택
부산 부산진구 당감동 617-39
[임차권등기]
건물: 67.28평 , 토지(대지권): 55.66평 |
370,812,000원
370,812,000원 |
신건
(0회)
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