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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 동구 방어진순환도로 473, 2층202호에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018.03.27. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경9711이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,000,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
36,015,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,601,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 473, 2층202호 (방어동,도해노블빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.20㎡(3.09평) |
| 건물면적 |
44.14㎡(13.35평) |
| 사건번호 |
2023타경9711 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 36,015,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,601,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.26(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경9711 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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810.7 분의 10.2011 |
10.201㎡ (3.09평)
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건물
방어진순환도로 473 |
2층202호 (방어동,도해노블빌) 철근콘크리트구조 |
44.14㎡ (13.35평)
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울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,
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울산시 동구 방어진순환도로 473,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경9711
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 105,000,000원 ,
최저입찰가 36,015,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
202호 전부 |
2018.03.30. |
[보]30,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월27일 |
근저당권
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58,500,000원 |
| 2023년10월26일 |
임의경매
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| 2023년11월8일 |
가압류
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12,250,000원 |
| 2023년12월13일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
167,333,333원 |
54,973,333원 |
33% |
4회 |
| 6개월 |
161,000,000원 |
57,735,000원 |
37% |
3.3회 |
| 12개월 |
186,625,000원 |
79,383,750원 |
42% |
3회 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 473, 2층202호 (방어동,도해노블빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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오피스텔
울산 동구 번덕6길 3, 15층1502호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 2.42평 |
175,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-10
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층205호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 2.23평 |
75,000,000원
36,750,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.09평 |
103,000,000원
35,329,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층208호
건물: 12.73평 , 토지(대지권): 2.95평 |
103,000,000원
35,329,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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오피스텔
울산 동구 바드래1길 11, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 22.88평 , 토지(대지권): 4.79평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 473, 2층
건물: 10.79평 , 토지(대지권): 2.51평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
울산 동구 번덕6길 3, 20층2003호
[임차권등기]
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 2.60평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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