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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 2,092,478,940원인 서울 중랑구 면목동에 있는
다가구 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 1,673,983,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경3360이며
입찰일은 2024.10.10(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 면목동 605-23
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| 물건용도 |
다가구 |
| 토지면적 |
138.80㎡(41.99평) |
| 건물면적 |
472.54㎡(142.94평) |
| 사건번호 |
2023타경3360 |
| 감정평가액 |
2,092,478,940원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,673,983,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 167,398,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3360 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
면목동 605-23 |
대 |
138.8㎡ (41.99평)
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건물
면목로43길 29-3 |
지1층 주택 |
38.31㎡ (11.59평)
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| 1층 계단실 |
13.72㎡ (4.15평)
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| 2층 주택 |
64.7㎡ (19.57평)
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| 3층 주택 |
64.7㎡ (19.57평)
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| 4층 주택 |
64.7㎡ (19.57평)
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| 5층 주택 |
53.54㎡ (16.20평)
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| 6층 주택 |
53.54㎡ (16.20평)
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| 7층 주택 |
59.81㎡ (18.09평)
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| 옥탑1층 |
9.52㎡ (2.88평)
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제시외건물
면목로43길 29-3 |
다락 |
50
㎡(15.13평) |
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서울특별시 중랑구 면목동 소재 "사가정역" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3360 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 중랑구 면목동 605-23 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
601호 |
2020.07.06 |
[보]미상
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| 이OO |
6층전체 |
이벼슬:2020.07.06, 한승연:2020.10.19 |
[보]345,000,000
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| 최OO |
202호 |
2023.02.24. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 최OO |
302호 |
2023.08.25 |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 한OO |
일부(3층) |
2022.05.18. |
[보]10,000,000
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| 이OO |
303호 |
2023.02.27. |
[보]40,000,000
[월]400,000 |
| 서OO |
일부(4층방1칸/402호) |
2022.11.28. |
[보]20,000,000
[월]450,000 |
| 변OO |
일부(4층방1칸/401호) |
2020.06.22. |
[보]20,000,000
[월]350,000 |
| 박OO |
403호 |
2022.05.30. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
일부(2층방1칸 203호) |
2022.08.05. |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김윤주 : 권리신고서의 확정일자는 2022.08.05.로 기재하였으나 제출된 내역은 없음.
변경민 : 권리신고서에 2020.06.22.을 전입일자로 기재하였으나 주민등록초본에는 전입내역 없음.
이동언 : 제출한 주택임대차계약신고필증상의 확정일자는 2023.02.08.임
이벼슬, 한승연 : 한승연은 이벼슬의 배우자임 1차계약은 이벼슬 단독명의로, 2차계약은 2022.06.15. 이벼슬, 한승연의 공동명의로 계약
보증금 345,000,000원 중 15,000,000원은 2022.06.15. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023.05.08.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년5월31일 |
근저당권
|
588,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
압류
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| 2024년7월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 2020년3월19일 |
근저당권
|
588,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
압류
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| 2024년5월1일 |
임차권설정
|
10,000,000원 |
| 2024년5월20일 |
임차권설정
|
330,000,000원 |
| 2024년7월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
서울특별시 중랑구 면목동 605-23 |
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인근지역 진행 경매물건
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