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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
39.76㎡(12.03평) |
| 건물면적 |
57.93㎡(17.52평) |
| 사건번호 |
2023타경59039 |
| 감정평가액 |
332,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 265,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경59039 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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263.1 분의 39.76 |
39.76㎡ (12.03평)
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건물
천호대로117길 85-1 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
57.93㎡ (17.52평)
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 ‘용마초등학교’ 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경59039 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 332,000,000원 / 최저입찰가 265,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
202호 |
2022.09.29. |
[보]270,000,000
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| 임OO |
202호 |
2022.09.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
임홍택 : 임차인 신향옥의 배우자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월8일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2020년8월14일 |
압류
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| 2023년10월11일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
297,168,889원 |
202,405,668원 |
65% |
4.6회 |
| 6개월 |
309,438,750원 |
245,550,876원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
308,792,549원 |
249,882,949원 |
80% |
2.5회 |
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 광진구 긴고랑로16길 44-2, 2층201호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 13.16평 |
396,000,000원
396,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 광진구 용마산로1길 12-5, 4층402호
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 5.66평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 광진구 천호대로136길 17-5, 2층203호
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 10.11평 |
427,000,000원
427,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 광진구 용마산로8가길 39, 3층302호
건물: 2.16평 , 토지(대지권): 1.04평 |
46,000,000원
46,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
서울 광진구 자양로44길 125, 지하층비02호
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 9.17평 |
237,000,000원
189,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 광진구 용마산로8길 87, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 8.22평 |
365,000,000원
292,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 광진구 아차산로78가길 42-3, 3층302호
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 10.56평 |
396,000,000원
316,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 광진구 자양로32길 22-6, 3층301호
건물: 18.22평 , 토지(대지권): 7.70평 |
421,000,000원
336,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
서울 광진구 자양로51길 35, 4층402호
[임차권등기]
건물: 5.20평 , 토지(대지권): 3.03평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 광진구 영화사로16나길 7, 5층501호
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 6.27평 |
229,700,000원
147,008,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
서울 광진구 용마산로8길 87, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.12평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
서울 광진구 용마산로32길 11-3, 3층302호
건물: 24.66평 , 토지(대지권): 13.00평 |
421,000,000원
172,442,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
서울 광진구 면목로11길 21-2, 4층402호
건물: 17.60평 , 토지(대지권): 10.56평 |
334,000,000원
56,036,000원 |
유찰
(8회)
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