강서구 경전철로 대저1동 차량 2차 물건정리 - 2024타경103640

2024타경103640 사건의 차량 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 64% 수준입니다.

"함께 더하는 미래 · 같이 나누는 강서 - 부산광역시 강서구"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

[ 부산광역시 강서구 경전철로 대저1동 차량 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 103640 차량 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.22(화) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

분할
"분할은 1개의 경매절차에서 수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 정할 수 있다. (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매할 것인지, 일괄경매할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8 4294 민재항626호, 1964.6.24. 64마444호 결정) 법원은 일괄경매를 분할경매로, 분할경매를 일괄경매로 각각 변경할 수 있다. 일괄경매는 민소법 636조 제1항의 취지에 비추어 과잉경매로 되는 경우에는 허용되지 않는다. 또한 일괄경매에 비하여 개별경매를 하는 편이 값을 더 받을 수 있으리라고 예측되는 경우에는 일괄경매는 허용되지 않는다."

소 재 지	부산광역시 강서구 경전철로 대저1동 2987-2
물건용도	차량
토지면적
건물면적
사건번호	2024타경103640
감정평가액	40,000,000원
최저입찰가	(64%) 25,600,000원
입 찰 일	2024.10.22(화) 10:00

감정평가서 요약

구분

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

[년식 및 주행거리] =본건 차량은 2016년식(2015-10-16 최초등록)으로서 주행거리는 차량계기판상 기준시점(2024년 05월 21일) 현재 131,295Km임.
[색상] =본건 차량의 색상은 파랑(남색,곤색)임.
[관리상태] =전반적인 외관 상태는 보통이며 일부 손상(도장 벗겨짐, 찍힘, 범퍼 일부 깨짐 등) 등이 있으며 자세한 상태는 경매참여시 재차 확인 바람. (후첨 사진참조)
[사용연료] =휘발유 차량임.
[유효검사기간] =본건 차량의 검사유효기간은 기준시점(2024년 05월 21일) 현재 자동차등록원부상 2022-11-17 - 2024-11-16 임.
[기타(옵션등)] =자동변속기임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15,564,516원원	10,868,484원원	70%	1.8회회
6개월	18,943,284원원	13,909,721원원	74%	1.6회회
12개월	18,008,333원원	13,360,567원원	75%	1.5회회

강서구 경전철로 대저1동 차량 2차 물건정리 - 2024타경103640

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
본 건 제작자는 포르쉐, 연식은 2016년, 계기판 상 주행거리는 131,295km, 색상은 파랑(남색,곤색), 사용연료는 휘발유, 배기량은 2,706cc임. 자동차등록원부상 유효검사기간은 2022.11.17. ~ 2024.11.16.임. 감정서에 의하면 전반적인 차량 관리상태는 보통으로 조사되나, 일부 손상이 있음. 옵션, 상세한 차량관리 상태, 사진 등은 감정평가서 참조 요함. 중고차 사고이력정보 보고서에 의하면, 보험사고 이력으로 내차 피해 4회(13,081,241원), 상대차 피해 1회(646,740원)로 사고이력정보에 기재되어 있음.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원(☎ 051-812-1265)입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 710일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 710일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.04.08. 저당권

※ 물건 키워드 :

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2024타경103640 (부산지방법원 부산서부지원)

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