|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
부산지방법원 부산서부지원 경매5계 2023 타경 3026
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 북구 만덕동 256-26
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
124.00㎡(37.51평) |
| 건물면적 |
271.31㎡(82.07평) |
| 사건번호 |
2023타경3026 |
| 감정평가액 |
565,046,760원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 361,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,163,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경3026 (부산지방법원 부산서부지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
만덕동 256-26 |
대 |
124㎡ (37.51평)
|
건물
덕천로275번길 17 |
1층 주차장 |
16.88㎡ (5.11평)
|
| 2층 다가구 |
64.97㎡ (19.65평)
|
| 3층 다가구 |
64.97㎡ (19.65평)
|
| 4층 다가구 |
64.97㎡ (19.65평)
|
| 5층 근린생활시설 |
59.52㎡ (18.00평)
|
|
부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3026 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 북구 만덕동 256-26 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
403호 |
2019.02.28. |
[보]45,000,000
|
| 정OO |
301호 |
2020.09.15. |
[보]40,000,000
|
| 정OO |
401호 |
2023.01.18. |
[보]40,000,000
|
| 원OO |
502호 |
2023.08.04. |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| 우OO |
|
2021.12.06 |
|
| 송OO |
202호 |
2020.08.03. |
[보]40,000,000
|
| 박OO |
4층 왼쪽2번째집, 402호 21㎡ |
|
[보]30,000,000
|
| 박OO |
303호 |
2021.05.18. |
[보]40,000,000
|
| 박OO |
203호 |
2022.02.08. |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
302호 |
2020.08.28. |
[보]35,000,000
|
| 김OO |
302호 |
2020.08.28. |
[보]35,000,000
|
| 최OO |
201호 |
2022.09.28. |
[보]35,000,000
|
| 하OO |
|
2021.04.06 |
|
| 매각물건명세 비고 |
김춘길 : 배당요구종기 이후 권리신고 제출함.
임차인 김춘길은 당해 주소지에 전입한 바가 없음.
김형진 : 배당요구종기 이후 권리신고 제출함.
2023.02.13. 전출, 2023.11.03. 재전입
박진관 : 전세권설정등기일은 2022.01.28.임.
원성철 : 계약서 상 임대차기간은 2022.06.30.~2023.06.29.까지임.
이일심 : 2019.02.28.자 전입, 2020.11.10.자 전출, 2023.08.22.자 재전입 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2018년7월24일 |
근저당권
|
204,000,000원 |
| 2019년3월8일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월24일 |
가압류
|
14,366,733원 |
| 2023년12월19일 |
압류
|
|
| 2023년12월19일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년3월8일 |
근저당권
|
204,000,000원 |
| 2019년3월8일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2022년1월28일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월24일 |
가압류
|
14,366,733원 |
| 2023년11월6일 |
임차권설정
|
13,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
압류
|
|
| 2023년12월19일 |
압류
|
|
| 2024년1월3일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
114,708,333원 |
55,769,667원 |
26% |
6.3회 |
| 6개월 |
107,992,308원 |
52,343,000원 |
27% |
6.1회 |
| 12개월 |
106,834,324원 |
51,564,529원 |
28% |
5.9회 |
부산광역시 북구 만덕동 256-26 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
근린주택
부산 북구 만덕동 865-8
건물: 74.94평 , 토지(대지권): 48.61평 |
449,795,900원
359,837,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
근린주택
부산 북구 시랑로181번길 21
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 9.03평 |
64,131,820원
51,305,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-15
|
근린주택
부산 북구 덕천동 395-19
건물: 68.70평 , 토지(대지권): 39.69평 |
321,650,140원
205,856,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-02
|
근린주택
부산 북구 구포동 589-50
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 5.46평 |
129,910,950원
27,244,000원 |
유찰
(7회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
