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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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대명동 다가구 경매 / 남구 대명동 1665-10 /남구 다가구 경매 / 2023타경123653
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 대명동 1665-10
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| 물건용도 |
다가구 |
| 토지면적 |
412.90㎡(124.90평) |
| 건물면적 |
652.85㎡(197.49평) |
| 사건번호 |
2023타경123653 |
| 감정평가액 |
1,664,464,420원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 815,588,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,558,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경123653 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대명동 1665-10 |
대 |
412.9㎡ (124.90평)
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건물
장전4길 31 |
1층 계단실주차장 |
12.42㎡ (3.76평)
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| 2층 다가구주택 |
216㎡ (65.34평)
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| 3층 다가구주택 |
216㎡ (65.34평)
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| 4층 다가구주택 |
208.43㎡ (63.05평)
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대구광역시 남구 대명동 소재 "대구도시철도 1호선 안지랑역" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 123653 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 남구 대명동 1665-10 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
503호 |
2021.12.14 |
[보]95,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
202호 |
2022.03.03 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
304호 |
2015.12.29 |
[보]40,000,000
[월]50,000 |
| 전OO |
206호 |
2022.10.19 |
[보]40,000,000
[월]100,000 |
| 정OO |
302호 |
2012.09.10 |
[보]85,000,000
|
| 유OO |
305호 |
2018.08.24 |
[보]95,000,000
|
| 백OO |
502호 |
2021.09.28 |
[보]80,000,000
[월]300,000 |
| 배OO |
303호 |
2021.09.29 |
[보]45,000,000
|
| 박OO |
205호 |
2012.10.23 |
[보]85,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
306호 |
2016.10.11 |
[보]40,000,000
|
| 권OO |
|
2018.08.24 |
|
| 김OO |
301호 |
2017.02.27 |
[보]37,000,000
[월]30,000 |
| 권OO |
201호 |
2022.02.14 |
[보]40,000,000
|
| 권OO |
203호 |
2012.11.05 |
[보]20,000,000
[월]230,000 |
| 조OO |
501호 |
2019.10.25 |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
권오헌 : 유혜영의 배우자임
김윤열 : 한국토지주택공사의 권리신고및배당요구신청이며, 임차인은 김윤열임
백유미 : 한국토지주택공사의 권리신고및배당요구신청이며, 임차인은 백유미임
유혜영 : 한국토지주택공사의 권리신고및배당요구신청이며, 임차인은 유혜영임.
권오헌의 배우자임
윤상록 : 한국토지주택공사의 권리신고및배당요구신청이며, 임차인은 윤상록임
이령은 : 한국토지주택공사의 권리신고및배당요구신청이며, 임차인은 이령은임
이재호 : 한국토지주택공사의 권리신고및배당요구신청이며, 임차인은 이재호임
정길자 : 신청채권자임
조현동 : 한국토지주택공사의 권리신고및배당요구신청이며, 임차인은 조현동임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년5월23일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2012년9월7일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년9월7일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2012년9월7일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
임차권설정
|
37,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
강제경매
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| 2024년5월13일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,461,802,200원 |
912,939,000원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
1,256,388,456원 |
841,823,600원 |
67% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,263,602,123원 |
871,782,250원 |
69% |
1.5회 |
대구광역시 남구 대명동 1665-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-23
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다가구
대구 남구 대명동 1553-1
건물: 89.19평 , 토지(대지권): 49.70평 |
604,095,260원
296,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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다가구
대구 남구 봉덕동 498-15
건물: 111.29평 , 토지(대지권): 62.92평 |
776,880,920원
380,672,000원 |
유찰
(2회)
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|
2024-12-26
|
다가구
대구 남구 명덕로16길 82
건물: 128.39평 , 토지(대지권): 80.80평 |
1,061,207,300원
519,992,000원 |
유찰
(2회)
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