오늘은 부산 남구 황령대로319번가길 110,에 있는

아파트 경매물건 소개합니다.

2023타경108239 부동산임의경매사건이며

입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.

감정가격은 402,000,000원이며

2회 유찰되어 최저입찰가는 257,280,000원입니다.

건물면적은 140.14㎡(42.39평)입니다.

토지면적은 54.44㎡(16.47평)입니다.

소 재 지	부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 111동 6층601호 (대연동,대연청구아파트)
물건용도	아파트
토지면적	54.44㎡(16.47평)
건물면적	140.14㎡(42.39평)
사건번호	2023타경108239
감정평가액	402,000,000원
최저입찰가	(64%) 257,280,000원
입찰보증금	(10%) 25,728,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.21(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	24405.0 분의 54.438	54.438㎡ (16.47평)
건물 황령대로319번가길 110	6층601호 (대연동,대연청구아파트) 철근콘크리트벽식구조	140.14㎡ (42.39평)

부산광역시 남구 대연동 소재 부산남부경찰서 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방4, 욕실2,

부산시 남구 황령대로319번가길 110,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경108239
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 402,000,000원 , 최저입찰가 257,280,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
에OO	전부		[보]5,000,000
매각물건명세 비고		에이파이낸셜대부주식회사 : 전세권설정등기일자는 2022. 2. 8.임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년10월8일	근저당권	42,000,000원
2013년7월12일	근저당권	36,000,000원
2014년9월29일	근저당권	30,100,000원
2022년2월8일	근저당권	350,000,000원
2022년2월8일	전세권	5,000,000원
2022년8월10일	근저당권	40,000,000원
2023년9월27일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	457,714,286원	393,850,787원	84%	1.4회
6개월	415,320,000원	350,480,949원	82%	1.7회
12개월	466,855,263원	381,793,323원	79%	1.8회

부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 111동 6층601호 (대연동,대연청구아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-23	아파트 부산 남구 동명로 202, 105동 건물: 30.10평 , 토지(대지권): 11.51평	246,000,000원 246,000,000원	신건 (0회)
2024-12-24	아파트 부산 남구 못골로41번길 13, 201동 건물: 46.66평 , 토지(대지권): 18.55평	1,018,000,000원 1,018,000,000원	신건 (0회)
2025-01-13	아파트 부산 남구 분포로 111, 130동 건물: 73.61평 , 토지(대지권): 27.90평	1,210,000,000원 847,000,000원	유찰 (1회)
2024-12-24	아파트 부산 남구 분포로 111, 132동 건물: 36.07평 , 토지(대지권): 13.67평	1,160,000,000원 593,920,000원	유찰 (3회)
2024-12-23	아파트 부산 남구 분포로 113, 229동 건물: 38.31평 , 토지(대지권): 14.67평	668,000,000원 427,520,000원	유찰 (2회)
2025-01-13	아파트 부산 남구 수영로 135, 101동 건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평	240,000,000원 153,600,000원	유찰 (2회)
2024-12-24	아파트 부산 남구 수영로 26, 20층 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 2.31평	228,000,000원 228,000,000원	신건 (0회)
2024-12-16	아파트 부산 남구 수영로 26, 28층2718호 건물: 32.31평 , 토지(대지권): 4.15평	417,000,000원 333,600,000원	유찰 (1회)
2024-12-24	아파트 부산 남구 수영로 304, 11층1108호 [대지권미등기] 건물: 13.44평	104,800,000원 104,800,000원	신건 (0회)
2024-12-23	아파트 부산 남구 수영로 345, 108동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.17평	831,000,000원 831,000,000원	신건 (0회)
2025-01-06	아파트 부산 남구 수영로13번길 6-20, 11층1102호 건물: 12.92평 , 토지(대지권): 2.26평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-13	아파트 부산 남구 양지골로 134, 108동 건물: 32.89평 , 토지(대지권): 16.82평	201,000,000원 128,640,000원	유찰 (2회)
2025-01-06	아파트 부산 남구 양지골로 152, 3동 건물: 14.57평 , 토지(대지권): 12.34평	78,000,000원 49,920,000원	유찰 (2회)
2024-12-16	아파트 부산 남구 오륙도로 85, 106동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.48평	496,000,000원 396,800,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	아파트 부산 남구 오륙도로 85, 108동 건물: 37.30평 , 토지(대지권): 16.66평	641,000,000원 410,240,000원	유찰 (2회)