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[ 경남 거제시 아파트 법원경매 ]
거제시경매, 일운면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 643 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.14(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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내부수익률
투자대상부동산의 예상되는 수익과 그 부동산에 투자하여야 할 지출 금액을 같도록 하는 할인율. 즉 순현재가치를 0으로 만드는 수익률로 투자대상토지와 그 우선순위를 알려주는 주요 지표가 된다
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 108동 11층1103호 (거제코아루파크드림)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
48.94㎡(14.80평) |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2024타경643 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 166,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경643 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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36852.1 분의 48.9385 |
48.938㎡ (14.80평)
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건물
지세포1길 27 |
11층1103호 (거제코아루파크드림) 철근콘크리트구조 |
84.9073㎡ (25.68평)
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2024타경643 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 260,000,000원 / 최저입찰가 166,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
건물 전부 |
2021.7.22. |
[보]40,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월26일 |
근저당권
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232,800,000원 |
| 2023년12월27일 |
가압류
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34,765,625원 |
| 2024년2월5일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
가압류
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7,200,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
160,152,941원 |
98,853,426원 |
61% |
2.8회 |
| 6개월 |
151,458,333원 |
92,351,983원 |
61% |
2.8회 |
| 12개월 |
144,211,284원 |
88,843,160원 |
61% |
2.7회 |
경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 108동 11층1103호 (거제코아루파크드림) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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아파트
경남 거제시 거제대로 3696, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 4.50평 |
154,000,000원
78,848,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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아파트
경남 거제시 거제대로 3696, 103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 3.17평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경남 거제시 거제대로 3768, 7층705호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 5.05평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경남 거제시 거제대로 3801, 2동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.49평 |
63,000,000원
40,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
경남 거제시 거제대로 4500-45, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.80평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
경남 거제시 거제대로 4951, 101동
건물: 24.29평 , 토지(대지권): 16.71평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
경남 거제시 거제대로 4951, 104동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.46평 |
71,000,000원
36,352,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
240,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경남 거제시 거제면 두동로 259-90,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 26.11평 |
234,000,000원
149,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 거제중앙로 1509-13, 101동
건물: 19.96평 , 토지(대지권): 13.17평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 거제중앙로 1509-22, 101동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.56평 |
72,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(1회)
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