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서귀포 대정읍 전, 감정가의 49%에 낙찰 가능성?

제주 서귀포시 대정읍 전, 감정가 4억 134만원 → 최저 1억 9666만원! 전 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 여의주경매 http://auctioning.co.kr

[ 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 전 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 1097 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.02(수) 10:00인 제주지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

우선매수권
"공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 우선매수권이라고 한다. 이 경우에 법원은 다른 사람의 최고가매수신고가 있더라도 우선매수를 신고한 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. 이때 최고가매수신고인은 원할 경우 차순위매수신고인의 지위를 부여받을 수 있다."

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1701-2
물건용도	전
토지면적	4,332.00㎡(1,310.43평)
건물면적
사건번호	2024타경1097
감정평가액	401,340,000원
최저입찰가	(49%) 196,657,000원
입 찰 일	2024.10.02(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신도리 1701-2	전	1593㎡ (481.88평)
토지	신도리 1703	전	2739㎡ (828.55평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도2교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호(1,2) 공히 부정형으로서 평지이며 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 지적상 맹지임.
기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 본건 일부가 소폭 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07 -01).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.