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대전 문화동 160-5 근린시설 경매 중구
2023타경8372
소재지 - 대전광역시 중구 문화동 160-5
감정가 : 1,602,562,300
최저가 : 269,343,000
매각기일 : 2025.02.03(월) 10:00
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 문화동 160-5
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
2,382.65㎡(720.75평) |
| 사건번호 |
2023타경8372 |
| 감정평가액 |
1,602,562,300원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 269,343,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,934,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경8372 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
문화동 160-5 |
지하1층 주차장 |
446.57㎡ (135.09평)
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| 지하2층 기계실 |
67.32㎡ (20.36평)
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| 1층 근린생활시설 |
399.80㎡ (120.94평)
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| 2층 근린생활시설 |
288.10㎡ (87.15평)
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| 3층 근린생활시설 |
288.10㎡ (87.15평)
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| 4층 근린생활시설 |
288.10㎡ (87.15평)
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| 5층 근린생활시설 |
258.30㎡ (78.14평)
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제시외건물
문화동 160-5 |
창고 |
293
㎡(88.63평) |
| 사무실 |
18
㎡(5.45평) |
| 계단실 등 |
35.36
㎡(10.70평) |
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1) 건물의 구조=▶철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 건물로, 위치합니다. 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경8372 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,602,562,300원 / 최저입찰가 269,343,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월26일 |
가등기
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| 2022년10월26일 |
가압류
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660,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
가압류
|
610,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
가압류
|
92,755,150원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
가처분
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| 2023년9월13일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
임의경매
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| 2024년1월24일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
252,165,880원 |
119,996,100원 |
33% |
3.9회 |
| 6개월 |
349,605,345원 |
131,259,000원 |
32% |
4회 |
| 12개월 |
320,358,369원 |
124,249,923원 |
35% |
3.7회 |
대전광역시 중구 문화동 160-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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근린시설
대전 중구 산성동 165-15
건물: 220.82평 , 토지(대지권): 93.38평 |
1,237,145,850원
866,002,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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근린시설
대전 중구 문화동 160-5
[유치권]
건물: 720.75평 |
1,602,562,300원
269,343,000원 |
유찰
(5회)
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