|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
▷ 위치 : 서울특별시 강서구 곰달래로 262, 제6층 제604호 (화곡동, 씨앤케이)
()
▷ 유형 : 오피스텔
▷ 사건번호 : 2023 타경 120477
▷ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 225,000,000원입니다.
최저입찰가는 73,728,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,372,800원 입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 262, 제6층 제604호 (화곡동, 씨앤케이)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.32㎡(3.12평) |
| 건물면적 |
28.98㎡(8.77평) |
| 사건번호 |
2023타경120477 |
| 감정평가액 |
225,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 73,728,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,372,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경120477 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
328.3 분의 10.32 |
10.32㎡ (3.12평)
|
건물
곰달래로 262 |
제6층 제604호 (화곡동, 씨앤케이) 철근콘크리트구조 |
28.98㎡ (8.77평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
사건번호 2023타경120477 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 225,000,000원 / 최저입찰가 73,728,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
604호 전부 |
2018년 12월 12일 |
[보]212,000,000
|
| 김OO |
604호 전부 |
미전입 |
[보]없음
[월]550,000원 |
| 조OO |
전부 |
2018.12.12. |
[보]212,000,000(2020.12.10. 금 3,000,000원 증액)
|
| 매각물건명세 비고 |
조연정:주택임차권의 등기일자는 2023.1.11.임주택도시보증공사:주택도시보증공사가 임차인 조연정을 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서를 제출함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월15일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
압류
|
|
| 2022년1월4일 |
압류
|
|
| 2022년8월10일 |
압류
|
|
| 2023년1월11일 |
임차권설정
|
212,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
강제경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
253,392,157원 |
216,585,251원 |
86% |
2.5회 |
| 6개월 |
251,941,176원 |
207,297,136원 |
83% |
2.6회 |
| 12개월 |
257,405,634원 |
208,279,139원 |
81% |
3.4회 |
서울특별시 강서구 곰달래로 262, 제6층 제604호 (화곡동, 씨앤케이) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-22
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 274, 제10층
건물: 6.23평 , 토지(대지권): 0.91평 |
93,000,000원
2,094,000원 |
유찰
(17회)
|
|
2025-01-15
|
오피스텔
서울 강서구 까치산로 88-9, 제3층
건물: 10.74평 , 토지(대지권): 2.83평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 443, 제5층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.43평 |
133,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-06
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 455, 제102동
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.79평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 332, 제16층
건물: 4.20평 , 토지(대지권): 0.76평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-12
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제5층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 0.73평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-16
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 288, 제18층
[임차권등기]
건물: 4.17평 , 토지(대지권): 0.81평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-15
|
오피스텔
서울 강서구 강서로 429, 제10층
[임차권등기]
건물: 5.94평 , 토지(대지권): 2.37평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-11
|
오피스텔
서울 강서구 마곡중앙로 161-11, 제11층오-제1139호
[임차권등기]
건물: 6.08평 , 토지(대지권): 1.37평 |
173,000,000원
138,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-23
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 332, 제17층
[임차권등기]
건물: 4.20평 , 토지(대지권): 0.76평 |
179,000,000원
114,560,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 332, 제17층
건물: 4.20평 , 토지(대지권): 0.76평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-05
|
오피스텔
서울 강서구 가로공원로 236-5, 제2층
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 5.70평 |
190,000,000원
97,280,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
서울 강서구 화곡로 317, 제13층
[임차권등기]
건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.78평 |
190,000,000원
152,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-26
|
오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제3층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
102,912,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-05
|
오피스텔
서울 강서구 월정로18길 7, 제5층
건물: 5.96평 , 토지(대지권): 1.71평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
