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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경북 영천시 작산동 315-2에 위치한
일반상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 368.80㎡(111.56평)입니다.
토지면적은 18,676.00㎡(5,649.49평)입니다.
사건번호는 2023타경116280이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,881,723,800원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 922,045,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 92,204,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영천시 작산동 315-2
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
18,676.00㎡(5,649.49평) |
| 건물면적 |
368.80㎡(111.56평) |
| 사건번호 |
2023타경116280 |
| 감정평가액 |
1,881,723,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 922,045,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 92,204,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경116280 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
작산동 315-2 |
잡종지 |
134㎡ (40.54평)
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| 전 |
515㎡ (155.79평)
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| 잡종지 |
78㎡ (23.60평)
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| 잡종지 |
32㎡ (9.68평)
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| 전 |
123㎡ (37.21평)
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| 전 |
440㎡ (133.10평)
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| 전 |
86㎡ (26.02평)
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| 임야 |
6556㎡ (1,983.19평)
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| 임야 |
6533㎡ (1,976.23평)
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| 임야 |
4179㎡ (1,264.15평)
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건물
한방로 109 |
단층 근린생활시설 |
115.5㎡ (34.94평)
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| 단층 소매점 |
57.75㎡ (17.47평)
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| 단층 일반음식점 |
57.75㎡ (17.47평)
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제시외건물
한방로 109 |
사무실 소매점 및 일반 음식점 |
59.4
㎡(17.97평) |
| 주방 및 다용도실 |
33
㎡(9.98평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 다용도실 |
21
㎡(6.35평) |
| 창고 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 욕실 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 개집 |
14.8
㎡(4.48평) |
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경상북도 영천시 작산동 소재 "봉작교차로" 서측 인근에 소재하며, 부근 일대는 근린생활 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 판넬지붕,
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▦ 영천시 일반상가 경매 ▦ 2023 타경 116280 ▦ 작산동 급매 ▦ 영천시 일반상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
104호 (행복부동산) |
2021.03.05. |
[보]삼백만원
[월]일십오만원 |
| 송OO |
101호 (믿음부동산) |
2019.03.13 |
[보]일천만원
[월]삼십만원 |
| 하OO |
1층 중 60㎡ |
2012.01.02 |
[보]20,000,000
[월]400,000 |
| 김OO |
1층 중 일부 |
2017.03.02. |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
하상록 : 임차인의 권리신고서상에는 사업자등록신청일은 2011.03.20. 확정일자는 2011.03.20.로 기재하였으나, 첨부된 경주세무서 발행 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2012.01.02., 확정일자는 2012.01.02. 이므로 이를 기준으로 함.
차임은 임대차계약서에는 60만원으로 기재되어 있으나, 코로나로 인하여 2023년 2월부터 매월 40만원으로 감액하였다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년3월8일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
근저당권
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125,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
가등기
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| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년12월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,458,111,291원 |
964,197,100원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
1,309,418,328원 |
787,555,500원 |
59% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,696,699,234원 |
1,183,611,232원 |
60% |
2.2회 |
경상북도 영천시 작산동 315-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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