1548만원 저렴한 의령군 의령읍 한일원룸 경매물건 찾았습니다

창원지방법원 마산지원에서 진행 중인 사건번호 2021타경104791의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2752만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1326240

경상남도 의령군 의령읍 동동리 948-1 한일원룸 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 43,000,000원입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 27,520,000원입니다.

사건번호는 2021타경104791이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 2,752,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경상남도 의령군 의령읍 의병로 282-28, 1층104호 (한일원룸)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	35.92㎡(10.87평)
건물면적	28.53㎡(8.63평)
사건번호	2021타경104791
감정평가액	43,000,000원
최저입찰가	(64%) 27,520,000원
입 찰 일	2024.07.18(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	의병로 282-28	393.0 분의 35.9235	35.923㎡ (10.87평)
건물	의병로 282-28	1 철근콘크리트구조	28.53㎡ (8.63평)

[위치/주위환경] 대상물건 일련번호1)-12)는 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재, "의령도서관" 동측 인근으로 인접하여 소재하며, 주위는 다가구주택, 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하고 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량통행은 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 대상물건 일련번호1)-12) 공히 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층건 내,1층 101호 외 11개호로서,┌ 외 벽 : 세라믹타일 마감 및 모르타르위 페인트 마감,├ 내벽 및 천정 : 벽체, 타일, 모르타르위 페인트 마감,└ 창 호 : 하이 샷시 창호입니다.
[이용상태] 대상물건 일련번호1)-12) 공히 : 공동주택(다세대주택:원룸)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 기타 소화전설비 및 가스보일러 시설 난방입니다.
[토지형상/이용상태] 대지권 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄하며 공동주택(원룸) 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 6미터 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

1548만원 저렴한 의령군 의령읍 한일원룸 경매물건 찾았습니다

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
공동주택(다세대주택:원룸)으로 이용중.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~12.현` 다세대주택`

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원(☎ 055))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2021년 9월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1377일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1377일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.05.18. 근저당권

※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 가스보일러.

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사건번호 : 2021타경104791 (창원지방법원 마산지원)

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