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천안시 근린상가 경매물건 | 2024타경100960 경매로 나왔는데 안전한가?

천안시 서북구의 근린상가 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 4회 유찰되어 5883만원까지 떨어졌습니다.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 340-15 근린상가

대전지방법원 천안지원 2024타경100960입니다.

감정가격은 245,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 58,825,000원입니다.

2024.11.25(월) 10:00,14:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 입장면 도림길 26, 1동 1층102호
물건용도	근린상가
토지면적	104.05㎡(31.48평)
건물면적	79.43㎡(24.03평)
사건번호	2024타경100960
감정평가액	245,000,000원
최저입찰가	(24%) 58,825,000원
입 찰 일	2024.11.25(월) 10:00,14:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도림길 26	2845.0 분의 104.0534	104.053㎡ (31.48평)
건물	도림길 26	1 철근콘크리트구조	79.43㎡ (24.03평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 소재, "입장한성 아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내, 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2019.05.24.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 드라이비트 마감 등,바닥 : 시멘트 몰탈위 마감 등,창호 : 샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 기준시점 현재, 소매점(현황 공실) 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "주상용 건부지" 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.