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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 충남 천안시 서북구 두정공원2길 26,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
천OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.03.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 331,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 113,533,000원으로 떨어져
2024.10.21(월) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 두정공원2길 26, 116동 지1층1607호 (두정동,두정역범양레우스알파)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
29.46㎡(8.91평) |
| 건물면적 |
52.08㎡(15.75평) |
| 사건번호 |
2023타경4737 |
| 감정평가액 |
331,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 113,533,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,353,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4737 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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31617.8 분의 29.4552 |
29.455㎡ (8.91평)
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건물
두정공원2길 26 |
지1층1607호 (두정동,두정역범양레우스알파) 철근콘크리트구조 |
52.08㎡ (15.75평)
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기호(1) : 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 4737 ▦ 두정역범양레우스알파 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목적물 |
2023.07.05 |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 이OO |
목적물 |
2023.02.02 |
[보]무
[월]무 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월17일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년12월29일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
임의경매
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| 2024년1월4일 |
공매공고
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
313,500,000원 |
130,134,200원 |
46% |
2.9회 |
| 6개월 |
1,062,947,981원 |
331,496,800원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
639,221,635원 |
252,895,686원 |
48% |
2.8회 |
충청남도 천안시 서북구 두정공원2길 26, 116동 지1층1607호 (두정동,두정역범양레우스알파) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정로 228,
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 1.21평 |
11,000,000원
7,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석로 116,
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164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-27
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석로 116,
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186,000,000원
186,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 8.49평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 54.60평 , 토지(대지권): 11.00평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-20
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 43.26평 , 토지(대지권): 10.22평 |
234,000,000원
114,660,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 5,
건물: 31.63평 |
236,000,000원
115,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 10.60평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 54.43평 , 토지(대지권): 12.85평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-12-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 86.55평 , 토지(대지권): 17.44평 |
361,000,000원
361,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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근린상가
충남 천안시 서북구 성성8로 2-15,
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 6.93평 |
375,000,000원
183,750,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 16.15평 |
379,000,000원
265,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.62평 |
389,000,000원
190,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원5로 21,
건물: 116.73평 , 토지(대지권): 23.52평 |
486,000,000원
486,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
586,000,000원
410,200,000원 |
유찰
(1회)
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