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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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근린주택 경매 / 서구 문정로132번길 39 / 근린주택 경매 / 2023타경6451
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 문정로132번길 39
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
197.20㎡(59.65평) |
| 건물면적 |
319.19㎡(96.55평) |
| 사건번호 |
2023타경6451 |
| 감정평가액 |
1,099,662,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 769,764,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,976,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경6451 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
탄방동 937 |
대 |
197.2㎡ (59.65평)
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건물
문정로132번길 39 |
1층 근린생활시설 |
109.15㎡ (33.02평)
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| 2층 주택 |
88.68㎡ (26.83평)
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| 3층 주택 |
78.93㎡ (23.88평)
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| 4층 주택 |
42.43㎡ (12.84평)
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대전광역시 서구 탄방동에 소재하는 "탄방초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6451 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 문정로132번길 39 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
202호 |
2022.06.21 |
[보]100,000,000
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| 이OO |
201호 |
2022.06.21 |
[보]100,000,000
|
| 정OO |
103호 |
2022.06.23 |
[보]20,000,000
[월]380,000 |
| 김OO |
102호 |
2022.07.22 |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
| 이OO |
101호 |
2022.07.15 |
[보]20,000,000
[월]550,000 |
| 정OO |
203호 |
2022.07.18 |
|
| 한OO |
203호 |
2022.07.18 |
[보]110,000,000
|
| 최OO |
204호 |
2022.07.25 |
[보]50,000,000
[월]250,000 |
| 황OO |
301호 |
2022.07.04. |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
303호 |
2022.07.01 |
[보]100,000,000
|
| 서OO |
304호 |
2022.08.05 |
[보]100,000,000
|
| 정OO |
401호 |
2022.06.20 |
[보]120,000,000
|
| 조OO |
402호 |
2022.06.21 |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이재은: 권리신고 및 배당요구신청서(2023.09.01.자)에 의하면 건물인도일은 2023.06.17.임김정민: 권리신고 및 배당요구신청서(2023.08.29.자)에 의하면 건물인도일은 2022.07.30.임.여혜빈: 권리신고 및 배당요구신청서(2023.08.25.자)에 의하면 주택인도일은 2022.06.24.임.이동녕: 권리신고 및 배당요구신청서(2023.08.25.자)에 의하면 주택인도일은 2022.07.01.임.정해용: 권리신고 및 배당요구신청서(2023.09.07.자)에 의하면 주택인도일은 2022.06.28.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
|
72,889,960원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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| 2023년12월6일 |
압류
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| 2024년3월12일 |
압류
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| 2024년3월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년6월17일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
|
72,889,960원 |
| 2023년6월26일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
임차권설정
|
130,000,000원 |
| 2023년11월24일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
압류
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| 2024년1월26일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
압류
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| 2024년3월29일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,580,847,558원 |
1,225,277,117원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
1,564,207,447원 |
1,245,171,295원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,479,792,667원 |
1,214,247,004원 |
84% |
1회 |
대전광역시 서구 문정로132번길 39 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-26
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근린주택
대전 서구 도산로282번길 82
건물: 166.51평 , 토지(대지권): 80.28평 |
1,457,514,340원
714,182,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린주택
대전 서구 변동서로28번길 12-24
건물: 125.94평 , 토지(대지권): 65.34평 |
894,613,280원
438,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린주택
대전 서구 용문로 103
건물: 111.87평 , 토지(대지권): 109.29평 |
1,099,776,040원
1,099,776,040원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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근린주택
대전 서구 갈마로 212-10 (갈마동,해피하우스)
건물: 228.41평 , 토지(대지권): 130.11평 |
2,149,666,280원
1,504,766,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린주택
대전 서구 도솔로 280-1
건물: 132.52평 , 토지(대지권): 88.12평 |
1,226,418,800원
858,493,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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근린주택
대전 서구 월평동 318
건물: 119.45평 , 토지(대지권): 64.61평 |
1,197,667,450원
838,367,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-11
|
근린주택
대전 서구 탄방동 64-15
[임차권등기]
건물: 196.37평 , 토지(대지권): 111.20평 |
2,328,957,480원
1,141,189,000원 |
유찰
(2회)
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