[ 경북 칠곡군 전 법원경매 ]

칠곡군경매, 기산면경매

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경매사건 2023 타경 120814 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.23(수) 10:00인 대구지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다. ⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다. ⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다. 여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"

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소 재 지	경상북도 칠곡군 기산면 평복리 385
물건용도	전
토지면적	684.00㎡(206.91평)
건물면적
사건번호	2023타경120814
감정평가액	70,452,000원
최저입찰가	(17%) 11,841,000원
입찰보증금	(10%) 1,184,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.23(수) 10:00
유찰횟수	5회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 평복리 385	전	684㎡ (206.91평)

경상북도 칠곡군 기산면 평복리 소재"가림마을" 북측인근에 위치합니다. 계획관리지역,

사건번호 2023타경120814 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 70,452,000원 / 최저입찰가 11,841,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년3월2일	근저당권	34,800,000원
2023년3월2일	지상권
2023년11월24일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	661,492,550원	345,962,485원	44%	3.3회
6개월	424,698,979원	211,255,731원	46%	2.9회
12개월	344,048,603원	176,683,858원	49%	2.8회

경상북도 칠곡군 기산면 평복리 385

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-24	전 경북 칠곡군 가산면 송학리 700-5 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 445.89평	257,950,000원 257,950,000원	신건 (0회)
2024-12-27	전 경북 칠곡군 가산면 천평리 46 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,552.73평	423,038,000원 145,102,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	전 경북 칠곡군 기산면 영리 738 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 382.97평	89,886,000원 30,831,000원	유찰 (3회)
2024-12-11	전 경북 칠곡군 기산면 영리 739 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 914.46평	197,819,000원 67,852,000원	유찰 (3회)
2024-12-19	전 경북 칠곡군 동명면 학명리 735 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 69.27평	25,190,000원 25,190,000원	신건 (0회)
2024-12-24	전 경북 칠곡군 석적읍 남율리 461-3 [농지취득자격증명] 건물: 63.22평 , 토지(대지권): 142.18평	71,000,000원 71,000,000원	신건 (0회)
2024-12-27	전 경북 칠곡군 왜관읍 석전리 511-14 , 토지(대지권): 111.62평	297,414,000원 208,190,000원	유찰 (1회)