종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경북 다세대(빌라)경매 | 성주군 선남면 도성리 주1동 경매물건 찾았습니다

경북 성주군 선남면 도성리 주1동, 감정가 1억 5500만원 → 최저 7595만원! 주1동 찾는 분께 적합합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

성주군 선남면 도성리 다세대(빌라) 경매

2023타경3299

소 재 지 : 경상북도 성주군 선남면 도성리 801-1 주1동

감 정 가 : 155,000,000

최 저 가 : 75,950,000

매각기일 : 2024.07.16(화) 10:00

소 재 지	경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 3층301호 (주1동)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	89.34㎡(27.03평)
건물면적	71.17㎡(21.53평)
사건번호	2023타경3299
감정평가액	155,000,000원
최저입찰가	(49%) 75,950,000원
입 찰 일	2024.07.16(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도성3길 22-32	714.0 분의 89.3442	89.344㎡ (27.03평)
건물	도성3길 22-32	3 철근콘크리트구조	71.17㎡ (21.53평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "선남농공단지" 북측 근거리에 위치하는 통칭 "해오름빌라Ⅰ" 주1동 3층 301호 단위세대로서 부근은 중소규모 공장 , 농경지, 임야 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 3층 301호 단위세대로서외벽:석재 붙임 등 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전성비, 승강기설비, 난방설비.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 완경사지대의 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로애 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)디타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 다세대주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2017.03.31	[보]40,000,000 [월]500,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월31일	근저당권	540,000,000원
2022년6월9일	압류
2023년8월31일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

경북 다세대(빌라)경매 | 성주군 선남면 도성리 주1동 경매물건 찾았습니다

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 8월 31일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 671일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 671일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.5.31.근저당권

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2023타경3299 (대구지방법원 대구서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.