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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
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감정가격은 2,245,604,920원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,100,346,000원입니다.
사건번호는 2023타경5309이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 110,034,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 마산동 662-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
368.90㎡(111.59평) |
| 건물면적 |
919.16㎡(278.05평) |
| 사건번호 |
2023타경5309 |
| 감정평가액 |
2,245,604,920원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,100,346,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 110,034,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.03(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5309 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마산동 662-3 |
대 |
368.9㎡ (111.59평)
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건물
김포한강8로194번길 135 |
1층 근린생활시설 |
186.72㎡ (56.48평)
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| 2층 주택 |
157.02㎡ (47.50평)
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| 3층 주택 |
157.02㎡ (47.50평)
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| 4층 주택 |
161.97㎡ (49.00평)
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제시외건물
김포한강8로194번길 135 |
확장형발코니 |
31.98
㎡(9.67평) |
| 확장형발코니 |
4.95
㎡(1.50평) |
| 확장형발코니 |
19.44
㎡(5.88평) |
| 확장형발코니 |
31.98
㎡(9.67평) |
| 확장형발코니 |
4.95
㎡(1.50평) |
| 확장형발코니 |
19.44
㎡(5.88평) |
| 확장형발코니 |
29.45
㎡(8.91평) |
| 확장형발코니 |
4.95
㎡(1.50평) |
| 확장형발코니 |
20.88
㎡(6.32평) |
| 다락 |
74.97
㎡(22.68평) |
| 계단실 |
13.44
㎡(4.07평) |
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경기도 김포시 마산동 소재 "마산파출소" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경5309 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 2,245,604,920원 / 최저입찰가 1,100,346,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
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2023.04.27 |
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| 정OO |
일부(3층 약50㎡, 표시상 303호) |
2023.10.26. |
[보]130,000,000
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| 승OO |
일부(4층 48㎡, 표시상 401호) |
2022.01.20. |
[보]110,000,000
|
| 손OO |
일부(2층 39.14㎡, 표기상 205호) |
2022.05.23. |
[보]70,000,000
|
| 서OO |
|
2022.01.20 |
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| 박OO |
일부(3층 29.1㎡, 표시상 301호) |
2022.06.24. |
[보]70,000,000
|
| 박OO |
일부(3층 약23㎡, 표시상 302호 |
2021.06.16. |
[보]50,000,000
|
| 박OO |
일부(2층 50㎡, 표기상 203호) |
2024.05.20. |
[보]110,000,000
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| 김OO |
|
2022.03.10 |
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| 김OO |
일부(3층 45㎡, 표시상 304호) |
2022.01.14. |
[보]127,000,000
|
| 강OO |
일부(2층 39.14㎡, 표시상 201호) |
2022.04.19. |
[보]70,000,000
|
| LIOO |
일부(4층 56.1㎡, 표시상 403호) |
2020.05.11. |
[보]65,000,000
|
| 홍OO |
일부(3층 26.5㎡, 표시상 305호) |
2022.06.20. |
[보]70,000,000
|
| JIOO |
일부(2층 29.14㎡, 표시상 202호) |
2023.10.24. |
[보]45,000,000
|
| 홍OO |
일부(2층 56.1㎡, 표시상 204호) |
2020.11.05. |
[보]100,000,000원(2021.12.18.자 2천만원 증액)
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| 매각물건명세 비고 |
LI ZHE(이철) : 주택임차권 등기일은 2023.08.03.임.
김아람 : 주택임차권 등기일은 2023.08.09.임.
서승욱 : 승리전력기술주식회사의 직원임.
승리전력기술주식회사 : 전입일자는 직원 서승욱에 대한 전입일자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년10월29일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
|
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| 2023년11월20일 |
강제경매
|
|
| 2023년12월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년10월29일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
임차권설정
|
127,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월20일 |
강제경매
|
|
| 2023년12월7일 |
압류
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|
| 2024년4월24일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2024년4월26일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
510,539,500원 |
235,697,120원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
586,787,941원 |
287,310,005원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
511,672,100원 |
272,287,477원 |
58% |
2.2회 |
경기도 김포시 마산동 662-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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근린주택
경기 김포시 대곶면 오니산로153번길 47
건물: 186.95평 , 토지(대지권): 152.46평 |
964,331,200원
472,522,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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근린주택
경기 김포시 장기동 1904-3
건물: 179.09평 , 토지(대지권): 95.29평 |
1,721,193,360원
1,204,835,000원 |
유찰
(1회)
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