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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 강서로18바길 34, 제5층 제502호 (화곡동, 혜성펠리스빌)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.63㎡(5.64평) |
| 건물면적 |
29.58㎡(8.95평) |
| 사건번호 |
2023타경117662 |
| 감정평가액 |
253,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 66,322,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,632,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경117662 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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351.6 분의 18.63 |
18.63㎡ (5.64평)
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건물
강서로18바길 34 |
제5층 제502호 (화곡동, 혜성펠리스빌) 철근콘크리트구조 |
29.58㎡ (8.95평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡8동 주민센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 117662 ▦ 혜성펠리스빌 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
본건전부 |
2018.12.10 |
[보]235,000,000
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| 김OO |
전부 |
2018.12.10. |
[보]235,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김주연:주택임차권의 등기일자는 2023.1.6.임주택도시보증공사:경매신청채권자이고, 임차인 김주연의 임대차보증금반환채권 중 175,000,000원에 대하여 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월6일 |
압류
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| 2021년12월17일 |
압류
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| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
임차권설정
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235,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
강제경매
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| 2024년4월3일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,798,317원 |
199,874,058원 |
79% |
2.3회 |
| 6개월 |
252,485,017원 |
193,087,929원 |
77% |
4회 |
| 12개월 |
251,098,444원 |
192,973,486원 |
77% |
4.5회 |
서울특별시 강서구 강서로18바길 34, 제5층 제502호 (화곡동, 혜성펠리스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
8,554,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.58평 |
220,000,000원
7,740,000원 |
유찰
(17회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
5,260,000원 |
유찰
(18회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.00평 |
289,000,000원
6,507,000원 |
유찰
(17회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
6,509,000원 |
유찰
(15회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
4,926,000원 |
유찰
(16회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
22,683,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제2층
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.57평 |
283,000,000원
12,446,000원 |
유찰
(14회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로29길 68, 제6층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.63평 |
280,000,000원
9,852,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로26길 51-5, 제5층
건물: 6.26평 , 토지(대지권): 4.49평 |
201,000,000원
11,050,000원 |
유찰
(13회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
6,597,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.89평 |
324,000,000원
22,265,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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