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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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생림면 목욕시설 경매 / 김해시 생림면 나전리 30-4 /김해시 목욕시설 경매 / 2023타경2868
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 생림면 나전리 30-4
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| 물건용도 |
목욕시설 |
| 토지면적 |
5,741.00㎡(1,736.65평) |
| 건물면적 |
3,921.50㎡(1,186.25평) |
| 사건번호 |
2023타경2868 |
| 감정평가액 |
7,887,029,100원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 2,584,421,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 258,442,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경2868 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
나전리 30-4 |
대 |
3302㎡ (998.86평)
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| 도로 |
448㎡ (135.52평)
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| 임야 |
1991㎡ (602.28평)
|
건물
인제로 545-82 |
지하1층 |
1226.6㎡ (371.05평)
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| 1층 |
1194.6㎡ (361.37평)
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| 2층 |
667㎡ (201.77평)
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| 3층 |
667㎡ (201.77평)
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제시외건물
인제로 545-82 |
창고 |
30
㎡(9.08평) |
| 계단실 |
10.8
㎡(3.27평) |
| 단층 가추 |
41.6
㎡(12.58평) |
| 가추 |
54
㎡(16.34평) |
| 단층 가추 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 휴게실 |
25.4
㎡(7.68평) |
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경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "가야 C.C" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 김해시 목욕시설 경매 ▦ 2023 타경 2868 ▦ 생림면 급매 ▦ 김해시 목욕시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2022.08.11 |
[보]100만원
[월]없음 |
| 박OO |
미상(상가건물임대차현황서 기재 2층) |
2017.09.07 |
[보]500만원
[월]30만원 |
| 주OO |
미상 |
2021.03.05 |
[보]없음
[월]10만원 |
| (OO |
미상 |
2021.06.15 |
[보]없음
[월]20만원 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)조한산업개발:상가건물임대차현황서에 근거한 임차인이나, 실제 존재여부는 확인되지 않음.김영배:상가건물임대차현황서에 근거한 임차인이나, 실제 존재여부는 확인되지 않음.박비주:상가건물임대차현황서에 근거한 임차인이나, 실제 존재여부는 확인되지 않음.주영개발(주),이상범:상가건물임대차현황서에 근거한 임차인이나, 실제 존재여부는 확인되지 않음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2016년4월7일 |
근저당권
|
3,952,000,000원 |
| 2020년8월13일 |
근저당권
|
199,000,000원 |
| 2021년3월2일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년4월1일 |
압류
|
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| 2023년1월4일 |
압류
|
|
| 2023년1월6일 |
가압류
|
21,250,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년4월7일 |
근저당권
|
3,952,000,000원 |
| 2020년8월13일 |
근저당권
|
199,000,000원 |
| 2021년3월2일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년4월1일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
가압류
|
21,250,000원 |
| 2023년3월29일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
874,433,145원 |
318,055,371원 |
44% |
5회 |
| 6개월 |
841,127,624원 |
332,310,311원 |
44% |
5.1회 |
| 12개월 |
779,680,534원 |
355,038,557원 |
50% |
4.3회 |
경상남도 김해시 생림면 나전리 30-4 |
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인근지역 진행 경매물건
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