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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 제주 서귀포시 임야 법원경매 ]
서귀포시경매, 남원읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 124 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.10(화) 10:00인 제주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대물변제
"채문자가 부담하고 있는 본래의 급부에 갈음하여 다른 급부를 함으로써 채권을 소멸시키는 채권자와 변제자간의 계약. 변제와 동일한 효력을 가지지만 계약인 점에서 이와 다른다.
현실급부를 요하므로, 단지 다른 급부를 할 채무만을 지는 때는 경개로는 되지만 대물변제로는 되지 안는다. 대물변제로서 급부된 물건에 하자가 있더라도 소멸한 채권은 부활하지는 않으며, 또한 하자 없는 물건의 급부를 청구하지도 못한다."
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
889.10㎡(268.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경124 |
| 감정평가액 |
828,304,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 405,869,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,586,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.10(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경124 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신흥리 122-1 |
임야 |
889.1㎡ (268.95평)
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "흥산초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 124 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 서귀포시 남원읍 신흥리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월28일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
483,047,903원 |
215,610,805원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
328,390,333원 |
147,211,773원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
445,539,329원 |
240,031,187원 |
51% |
2.5회 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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임야
제주 서귀포시 표선면 표선리 1939
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
1,017,600,000원
107,006,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-21
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임야
제주 서귀포시 회수동 98-6
, 토지(대지권): 304.01평 |
40,200,000원
3,310,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-10
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임야
제주 서귀포시 성산읍 온평리 1741-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,350.62평 |
2,733,125,000원
672,029,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-10
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임야
제주 서귀포시 서홍동 2458-1
, 토지(대지권): 101.64평 |
19,824,000원
6,800,000원 |
재진행
(3회)
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2024-12-17
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 5-79
, 토지(대지권): 3,404.94평 |
1,275,089,000원
214,304,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3
, 토지(대지권): 65.04평 |
39,560,000원
6,649,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-10
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3
, 토지(대지권): 65.04평 |
39,560,000원
9,498,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상창리 128
[법정지상권]
, 토지(대지권): 15,855.54평 |
5,390,942,000원
1,294,365,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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임야
제주 서귀포시 남원읍 수망리 산60-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 560.23평 |
48,152,000원
11,561,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-10
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임야
제주 서귀포시 성산읍 온평리 1741-10
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 2,716.45평 |
1,477,639,000원
1,034,347,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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임야
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 2228-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,125.36평 |
475,288,000원
332,702,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-10
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임야
제주 서귀포시 하원동 890
[법정지상권]
, 토지(대지권): 70.09평 |
27,108,900원
9,298,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
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임야
제주 서귀포시 대정읍 보성리 201-1
, 토지(대지권): 449.82평 |
18,084,000원
6,203,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-10
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임야
제주 서귀포시 서호동 436-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 7,276.94평 |
2,924,736,000원
1,003,185,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-17
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임야
제주 서귀포시 강정동 3530
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 13,904.11평 |
9,910,192,000원
6,937,134,000원 |
유찰
(1회)
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