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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▶ 위치 : 울산광역시 북구 동해안로 743
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▶ 유형 : 일반상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 108236
▶ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 390,387,500원입니다.
최저입찰가는 273,271,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 27,327,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 동해안로 743
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
158.00㎡(47.80평) |
| 건물면적 |
81.92㎡(24.78평) |
| 사건번호 |
2023타경108236 |
| 감정평가액 |
390,387,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 273,271,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,327,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경108236 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
어물동 273-1 |
대 |
117㎡ (35.39평)
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| 임야 |
41㎡ (12.40평)
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건물
동해안로 743 |
1층 주차장 |
12.38㎡ (3.74평)
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| 2층 근린생활시설 |
63.84㎡ (19.31평)
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제시외건물
동해안로 743 |
창고 |
1.7
㎡(0.51평) |
| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
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대상물건 인근으로 해수욕장, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 스라브지붕,
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▦ 일반상가 경매 ▦ 2023 타경 108236 ▦ 급매 ▦ 일반상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
건물전체 |
2022.12.09. |
[보]30,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정추찬 : 1. 현재 음식점 영업 중임.
2. 현황조사서에 첨부된 동울산세무서 발행 상가건물 임대차현황서상 임차 위치는 2층으로 기재되어 있으나, 현황조사서 내 임대차관계조사서 및 임차인의 권리신고서, 부동산(상가) 월세 계약서 상 임차부분은 건물전체임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년7월11일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2015년6월1일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2019년5월28일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년6월19일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
임의경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년6월1일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2019년5월28일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
임의경매
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| 2023년7월13일 |
가압류
|
8,923,552원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,144,543,168원 |
1,469,872,250원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
1,355,386,494원 |
906,186,444원 |
66% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,359,517,481원 |
1,021,451,462원 |
68% |
1.7회 |
울산광역시 북구 동해안로 743 |
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인근지역 진행 경매물건
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