[ 경기 광주시 아파트 법원경매 ]

광주시경매, 태봉로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 4068 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.03(월) 10:00인 수원지방법원 성남지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분감정평가
복합 부동산이나 또는 1개의 건물이라 하더라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가하는 것

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소 재 지	경기도 광주시 태봉로 50, 101동 9층902호 (태전동,성원아파트)
물건용도	아파트
토지면적	28.19㎡(8.53평)
건물면적	59.53㎡(18.01평)
사건번호	2023타경4068
감정평가액	289,000,000원
최저입찰가	(70%) 202,300,000원
입찰보증금	(10%) 20,230,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.03(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	26428.0 분의 28.19	28.19㎡ (8.53평)
건물 태봉로 50	9층902호 (태전동,성원아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.53㎡ (18.01평)

경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4068 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 광주시 태봉로 50, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO	902호 전부	2017.08.03.	[보]90,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월26일	근저당권	186,000,000원
2018년6월22일	가압류	143,514,057원
2020년1월9일	압류
2020년3월16일	가압류	118,150,000원
2023년9월8일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	340,900,000원	269,280,400원	79%	1.4회
6개월	348,275,000원	285,201,419원	82%	1.2회
12개월	396,481,522원	317,284,215원	80%	1.2회

경기도 광주시 태봉로 50, 101동 9층902호 (태전동,성원아파트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	아파트 경기 광주시 곤지암읍 평촌길 20,	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-06-24	아파트 경기 광주시 양촌안길 35-17, 104동 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.41평	238,000,000원 166,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 마루들길 248, 105동 건물: 18.05평 , 토지(대지권): 10.20평	255,000,000원 255,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 태봉로 50, 101동 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.53평	289,000,000원 202,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 양벌로 375, 206동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.93평	301,000,000원 210,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 오포로 627-19, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.94평	302,000,000원 211,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 양촌안길 35-17, 101동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.17평	308,000,000원 308,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 이배재로 179-13, 103동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 29.88평	324,000,000원 324,000,000원	신건 (0회)
2024-06-24	아파트 경기 광주시 중앙로335번길 42, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.69평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 오포로 701-5, 105동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.69평	341,000,000원 238,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트 경기 광주시 경충대로1422번길 41, 103동 건물: 31.67평 , 토지(대지권): 16.13평	345,000,000원 241,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 회안대로 350-23, 304동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 18.16평	356,000,000원 249,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트 경기 광주시 태성로 130, 1617동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 12.20평	415,000,000원 415,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-17	아파트 경기 광주시 문형새솔길 15, 115동	417,000,000원 417,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트 경기 광주시 문형새솔길 10, 110동	418,000,000원 418,000,000원	신건 (0회)