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[ 경기 군포시 근린주택 법원경매 ]
군포시경매, 산본천로214번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1433 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 수원지방법원 안양지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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담보물권
"담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 물권이며 민법상 유치권, 질권, 저당권의 3가지가 있다. 그 밖에 민법은 전세권자에게 전세금의 반환을 확보해 주기 위해서 전세권에 대하여 담보물권적인 성질을 부여 하고 있다. 그리고 담보물권 중 유치권은 법률에 의하여 일정한 요건이 갖추어질 때에 당연히 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의하여 성립하는 약정담보물권이다."
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| 소 재 지 |
경기도 군포시 산본천로214번길 13
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
173.00㎡(52.33평) |
| 건물면적 |
336.67㎡(101.84평) |
| 사건번호 |
2023타경1433 |
| 감정평가액 |
1,634,624,240원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,307,699,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,769,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1433 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산본동 259-20 |
대 |
173㎡ (52.33평)
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건물
산본천로214번길 13 |
1층 근린생활시설 |
95.79㎡ (28.98평)
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| 2층 주택 |
98.02㎡ (29.65평)
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| 3층 주택 |
48.87㎡ (14.78평)
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| 지층 근린생활시설 |
93.99㎡ (28.43평)
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본건 기호(1)은 경기도 군포시 금정동 소재 "군포시청" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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경기도 군포시 산본천로214번길 13에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경1433
수원지방법원 안양지원에서 경매 진행
감정가격 1,634,624,240원 ,
최저입찰가 1,307,699,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
일부(1층 중 57㎡) |
2019.7.24 |
[보]15,000,000
[월]1,300,000 |
| 이OO |
일부(3층 방 2칸)-301호 |
2022.07.28 |
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 박OO |
1층 중 26.52㎡ |
2023.07.13 |
[보]1천만원
[월]50만원 |
| 문OO |
일부(2층 202호) |
2023.02.27 |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| 노OO |
일부(3층 방2칸)-302호 |
2023.07.20 |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| NAOO |
302호 |
2023.07.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 남OO |
302호 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| NAOO |
302호 |
2023.07.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| LUOO |
302호 |
2023.07.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 허OO |
미상 |
2023.04.21 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년8월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
234,522,000원 |
180,533,333원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
1,518,952,265원 |
1,338,177,750원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,875,984,483원 |
1,837,673,000원 |
83% |
1.3회 |
경기도 군포시 산본천로214번길 13 |
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인근지역 진행 경매물건
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