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양평군토지(임야)경매 ★ 양평군 토지(임야) 667.1평 경매 도전해 볼까?

경기 양평군 강하면에 있는 토지(임야) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 2,205.3㎡(667.1평)

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

경기도 양평군 강하면 전수리 토지(임야)

수원지방법원 여주지원 2023타경34048입니다.

감정가격은 1,050,826,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 735,579,000원입니다.

2024.08.28(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지지분매각입니다.

소 재 지	경기도 양평군 강하면 전수리 441-14
물건용도	토지(임야)
토지면적	2,205.32㎡(667.11평)
건물면적
사건번호	2023타경34048
감정평가액	1,050,826,520원
최저입찰가	(70%) 735,579,000원
입 찰 일	2024.08.28(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	전수리 441-14	임야	1380㎡ (417.45평)
	전수리 441-16	임야	234.32㎡ (70.88평) 주식회사 아방트하우스지분 1225분의276
	전수리 441-17	임야	521㎡ (157.60평)
	전수리 467-56	임야	70㎡ (21.18평) 주식회사 아방트하우스지분 215분의70

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전의마을" 북동측 인근에 위치하며 주변은 기존주택, 전원주택, 음식점, 숙박업소 등 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 기호1-3, 7, 8은 기준시점 현재 차량출입이 불가능하고 기호4-6, 9는 본건까지 차량의진출입이 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통여건은보통시됨.
[이용상태] 대부분 완경사의 토지로서 일단의 기호1, 7 및 3은 부정형, 기호2, 8 및 기호4, 6은 일단의사다리형 기호5, 9는 세장형의 토지이며 기호1-3, 7, 8은 토지임야, 기호4, 6은 주거나지, 기호5, 9는 도로임 [도로상태] 기호1-3, 7, 8은 지적도상 맹지로 인접토지를 이용하여 출입하며 기호2, 8 남측, 기호3 동측인접토지 441-5가 2019년에 건축허가를 득하여 441-20번지가 폭 약6미터 내외의 도로로 개설될 예정이며 기호4, 6 일단의 토지는 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접하며 기호5,9는 도로임.
[토지이용계획] 기호1 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞,하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))＜하수도법＞, 홍수관리구역＜하천법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,(한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞기호2, 7, 8 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,(한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞기호3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))＜하수도법＞, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, (한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞기호4, 6, 9 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞,자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, (한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 기호5 : 계획관리지역(계획관리지역) , 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))＜하수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, (한강)수변구역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ [제시외 물건] 기호3 지상에 연고자 미상의 분묘1기 및 토지경계 부근에 분묘2기가 소재하는 바 유의하시기바람.
[공부와의 차이] 공부상 기호4,5,6,9는 지목이 임야이나 기호4, 6 은 2018년에 인접토지 441-8번지와 일단으로 건축허가 신고된 것으로 조사되었으며 기호4, 6은 일단의 나지상태이며 기호5는 현황"도로", 기호9는 일부는 현황 도로이나 일부는 미 개설된 상태임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.