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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 기장군 정관읍 정관7로 34,에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.01.22. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,700,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 696,320,000원으로 떨어져
2025.01.06(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층101호 (서진프라자1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.13㎡(7.90평) |
| 건물면적 |
127.42㎡(38.54평) |
| 사건번호 |
2023타경2935 |
| 감정평가액 |
1,700,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 696,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,632,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2935 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1225.8분의 26.1253 |
26.125㎡ (7.90평)
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건물
정관7로 34 |
1층101호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조 |
127.42㎡ (38.54평)
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부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2935 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 기장군 정관읍 정관7로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월22일 |
근저당권
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1,436,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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23,483,192원 |
| 2023년7월21일 |
임의경매
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| 2023년11월21일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
628,945,091원 |
348,672,236원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
794,053,816원 |
451,784,706원 |
54% |
3.8회 |
| 12개월 |
666,150,747원 |
380,965,748원 |
58% |
3.4회 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층101호 (서진프라자1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관로 574,
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 2.52평 |
674,000,000원
141,348,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 17.09평 |
446,000,000원
47,890,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 장안읍 정관로 1142,
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 16.81평 |
459,000,000원
61,606,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관중앙로 45,
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 2.52평 |
218,000,000원
139,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 38.54평 , 토지(대지권): 7.90평 |
1,700,000,000원
696,320,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 15.52평 , 토지(대지권): 2.54평 |
445,600,000원
228,147,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 2.73평 |
738,000,000원
472,320,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.82평 , 토지(대지권): 4.00평 |
780,000,000원
319,488,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 108,
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 15.75평 |
284,000,000원
116,326,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 3.92평 |
1,100,000,000원
450,560,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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근린상가
부산 기장군 기장읍 기장해안로 172,
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 2.43평 |
420,000,000원
137,626,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 2.71평 |
634,000,000원
207,749,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 32.40평 , 토지(대지권): 6.64평 |
279,000,000원
114,278,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 26.43평 , 토지(대지권): 5.42평 |
228,000,000원
93,389,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-30
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근린상가
부산 기장군 정관읍 정관7로 34,
건물: 39.64평 , 토지(대지권): 8.13평 |
342,000,000원
140,083,000원 |
유찰
(4회)
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