[ 경북 구미시 대지 법원경매 ]

구미시경매, 고아읍경매

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경매사건 2023 타경 1844 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.18(목) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분등기
"구분등기라 함은 1동의 건물에 독립하여 1개의 건물이 될 수 있는 부분이 수 개 있는 경우 그 각 부분을 양도하거나 그 부분만을 임대를 할 때에 이에 대응한 소유권이전등기나 임차권의 설정등기를 하기 위하여 그 한 동의 건물을 수개의 건물로 하는 등기를 말한다. 1동의 건물에 독립하여 1개의 건물이 될 수 있는 부분이 수개 있는 경우 그 각부분을 양도하거나 그 부분만을 임대를 할 때에 이에 대응한 소유권이전등기나 임차권의 설정등기를 하기 위하여 그 한동의 건물을 수개의 건물로 하는 등기. "

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소 재 지	경상북도 구미시 고아읍 문성리 1993
물건용도	대지
토지면적	457.20㎡(138.30평)
건물면적
사건번호	2023타경1844
감정평가액	576,072,000원
최저입찰가	(70%) 403,250,000원
입찰보증금	(10%) 40,325,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.18(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 문성리 1993	대	457.2㎡ (138.30평)

경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "구미농수산물 도매시장" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1844 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 고아읍 문성리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월16일	근저당권	322,200,000원
2015년12월16일	지상권
2018년4월9일	근저당권	97,800,000원
2023년6월28일	가압류	50,403,801원
2023년7월5일	임의경매
2024년1월5일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	355,816,200원	189,767,750원	76%	1.3회
6개월	462,827,978원	320,628,500원	79%	1.2회
12개월	339,444,874원	236,634,555원	76%	1.2회

경상북도 구미시 고아읍 문성리 1993

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	대지 경북 구미시 양호동 475 [법정지상권] , 토지(대지권): 68.97평	54,423,600원 54,423,600원	신건 (회)
2024-05-21	대지 경북 구미시 산동읍 임천리 400 [법정지상권] , 토지(대지권): 151.86평	106,122,800원 74,286,000원	재진행 (1회)