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[ 경기 수원시 아파트 법원경매 ]
수원시경매, 권선구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 7682 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.19(금) 10:00인 수원지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당요구
"강제집행에 있어서 압류채권자 이외의 채권자가 집행에 참가하여 변제를 받는 방법으로 민법, 상법, 기타 법률에 의하여 우선변제청구권이 있는 채권자, 집행력 있는 정본을 가진 채권자 및 경매개시결정의 기입 등기후에 가압류를 한 채권자는 법원에 대하여 배당요구를 신청할 수 있다.
배당요구는 낙찰기일까지, 즉 낙찰허가결정 선고시까지 할 수 있다. 따라서 임금채권, 주택임대차보증금반환청구권등 우선변제권이 있는 채권자라 하더라도 낙찰기일까지 배당요구를 하지 않으면 낙찰대금으로부터 배당받을 수 없고, 그 후 배당을 받은 후순위자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수도 없다.
민사집행법이 적용되는 사건의 배당요구는 배당요구의 종기일까지 하여야 한다. 따라서 임금채권, 주택임대차보증금반환청구권등 우선변제권이 있는 채권자라 하더라도 배당요구종기일까지 배당요구를 하지 않으면 매각대금으로부터 배당받을 수 없고, 그 후 배당을 받은 후순위자를 상대로 부당이득반환청구를 할 수도 없다."
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 24, 219동 1층102호 (권선동,수원아이파크시티2단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
60.86㎡(18.41평) |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경7682 |
| 감정평가액 |
583,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 408,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,810,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.19(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7682 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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83950.0 분의 60.858 |
60.858㎡ (18.41평)
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건물
동수원로145번길 24 |
1층102호 (권선동,수원아이파크시티2단지) 철근콘크리트구조 |
84.913㎡ (25.69평)
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경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 "수원선일초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 수원시 권선구 동수원로145번길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경7682
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 583,000,000원 ,
최저입찰가 408,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월14일 |
근저당권
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309,240,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
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351,600,000원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
428,038,462원 |
407,647,972원 |
91% |
1.2회 |
| 6개월 |
423,868,421원 |
375,075,103원 |
88% |
1.3회 |
| 12개월 |
453,098,361원 |
384,989,140원 |
85% |
1.2회 |
경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 24, 219동 1층102호 (권선동,수원아이파크시티2단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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아파트
경기 수원시 권선구 입북로 50,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 13.79평 |
425,000,000원
425,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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아파트
경기 수원시 권선구 호매실로165번길 70,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 18.85평 |
436,000,000원
436,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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아파트
경기 수원시 권선구 당진로31번길 51-20,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.35평 |
350,000,000원
350,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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아파트
경기 수원시 권선구 구운로63번길 22-9,
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139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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아파트
경기 수원시 권선구 서수원로577번길 305,
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730,000,000원
730,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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아파트
경기 수원시 권선구 매송고색로506번길 17,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.72평 |
440,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경기 수원시 권선구 권선로436번길 21,
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 18.42평 |
654,000,000원
457,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
경기 수원시 권선구 입북로77번길 61,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.99평 |
530,000,000원
530,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
경기 수원시 권선구 세권로36번길 17,
건물: 37.29평 , 토지(대지권): 21.55평 |
529,000,000원
529,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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아파트
경기 수원시 권선구 매실로 70,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.64평 |
291,000,000원
291,000,000원 |
신건
(0회)
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