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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 강남구 대치동 901-44에 있는
근린시설 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2023타경104608)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 8,042,686,860원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 6,434,149,000원입니다.
2024.04.25(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 대치동 901-44
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
347.10㎡(105.00평) |
| 건물면적 |
950.82㎡(287.62평) |
| 사건번호 |
2023타경104608 |
| 감정평가액 |
8,042,686,860원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 6,434,149,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 643,414,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경104608 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대치동 901-44 |
대 |
347.1㎡ (105.00평)
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건물
삼성로75길 32-11 |
1층 근린생활시설 |
146.00㎡ (44.17평)
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| 2층 근린생활시설 |
203.29㎡ (61.50평)
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| 3층 근린생활시설 |
195.93㎡ (59.27평)
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| 4층 근린생활시설 |
171.52㎡ (51.88평)
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| 5층 근린생활시설 |
133.18㎡ (40.29평)
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| 6층 근린생활시설 |
100.90㎡ (30.52평)
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서울특별시 강남구 대치동 지하철2호선의 ‘선릉역" 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로 주변은 각종의 근린생활시설,소규모 점포등이 혼재하는 지역입니다. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 간선도로, 주정차가 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,
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서울시 강남구 대치동 901-44에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경104608
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 8,042,686,860원 ,
최저입찰가 6,434,149,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
3층 |
2012.06.01 |
|
| 주OO |
4층 전부 |
미상 |
|
| 주OO |
3층 |
2022.10.19 |
|
| 제OO |
3층 |
2022.03.10 |
|
| 임OO |
6층 |
2021.03.29 |
|
| 씨OO |
3층 |
2023.03.29 |
|
| 이OO |
1층 전부 |
2019.12.17. |
[보]1차-0원 2차-50,000,000원
[월]1,2차-3,000,000원 |
| 주OO |
6층 |
2021.11.03 |
|
| 주OO |
3층 |
2021.05.17 |
|
| 주OO |
1층 |
2015.12.17 |
|
| 주OO |
1층 |
2018.01.05 |
|
| 주OO |
5층 전부 |
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[보]20,000,000
[월]2,541,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이현미 : 권리신고및배당요구신청서에는 사업자등록신청일을 2019.12.31.로 기재하였으나, 현황조사보고서에 첨부된 삼성세무서 발행 상가건물임대차 현황서상 사업자등록신청일은 2019.12.17.이므로 이를 기준으로 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2006년3월24일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2008년7월8일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2014년1월23일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2021년7월2일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
근저당권
|
4,000,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월1일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
|
84,357,708원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
1,560,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2006년3월24일 |
근저당권
|
2,600,000,000원 |
| 2008년7월8일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2014년1월23일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2021년7월2일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
근저당권
|
4,000,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년5월1일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
|
84,357,708원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
|
1,560,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
512,500,000원 |
345,799,500원 |
96% |
2회 |
| 6개월 |
3,821,077,583원 |
3,140,601,498원 |
84% |
1.7회 |
| 12개월 |
2,968,308,188원 |
2,435,428,874원 |
83% |
1.8회 |
서울특별시 강남구 대치동 901-44 |
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인근지역 진행 경매물건
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