본 건은 경기 고양시 일산서구 일현로 97-11,에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 더OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2013.12.20. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 551,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 385,700,000원으로 떨어져

2024.04.17(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 6층603호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
물건용도	아파트
토지면적	17.05㎡(5.16평)
건물면적	94.44㎡(28.57평)
사건번호	2023타경2653
감정평가액	551,000,000원
최저입찰가	(70%) 385,700,000원
입찰보증금	(10%) 38,570,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.17(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	59023.9 분의 17.0505	17.05㎡ (5.16평)
건물 일현로 97-11	6층603호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 철근콘크리트구조	94.4442㎡ (28.57평)

경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 2653 ▦ 일산두산위브더제니스 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년12월20일	근저당권	447,840,000원
2021년8월26일	근저당권	385,200,000원
2023년3월6일	가압류	6,685,910원
2023년3월10일	가압류	15,666,485원
2023년3월22일	가압류	39,850,141원
2023년4월6일	가압류	20,480,019원
2023년4월19일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	574,909,091원	474,588,409원	83%	1회
6개월	624,048,780원	501,380,652원	81%	1.1회
12개월	630,186,047원	478,018,471원	76%	1.2회

경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 6층603호 (탄현동,일산두산위브더제니스)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄중로 523, 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.15평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 덕산로 282, 건물: 25.51평 , 토지(대지권): 31.89평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄중로 83-18,	215,000,000원 215,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 탄현로 80, 건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.37평	233,000,000원 233,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 가좌4로 29, 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 16.36평	386,000,000원 270,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 경기 고양시 일산서구 경의로 605, [임차권등기] 건물: 17.94평 , 토지(대지권): 14.40평	401,000,000원 280,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 경기 고양시 일산서구 가좌2로 53, 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.58평	403,000,000원 282,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 경기 고양시 일산서구 장자길118번길 27, 건물: 25.49평 , 토지(대지권): 30.96평	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 고양대로255번길 45, 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.01평	734,000,000원 359,660,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄현로 133, 건물: 37.45평 , 토지(대지권): 22.04평	382,000,000원 382,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-29	아파트 경기 고양시 일산서구 원일로21번길 43, 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 11.73평	385,000,000원 385,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 일산로 790,	423,000,000원 423,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 건물: 41.50평 , 토지(대지권): 16.54평	654,000,000원 457,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트 경기 고양시 일산서구 하이파크3로 62,	460,000,000원 460,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 경기 고양시 일산서구 탄현로 136,	482,000,000원 482,000,000원	신건 (0회)