0원 경매로 저렴하게 경매

이번에 소개할 경매물건은 에 위치한 입니다. 최저입찰가는 0원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1306609

  ▧ 위치 :
  ▧ 유형 :
  ▧ 사건번호 : 타경
  ▧ 집행법원 :

감정가는 0원입니다. 최저입찰가는 0원 (
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입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

소 재 지
물건용도
토지면적	12.92㎡(3.91평)
건물면적	50.22㎡(15.19평)
사건번호	타경
감정평가액	0원
최저입찰가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 29 0%) 0원
입 찰 일

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동편로183번길 76	1057.9 분의 12.92	12.92㎡ (3.91평)
건물	동편로183번길 76	3층304호 (관양동,강남프린스빌딩) 철근콘크리트구조	50.22㎡ (15.19평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노서 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사항은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 / 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2018.07.06)
외 벽 : 화강석재 및 강화유리 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호 등 입니다.
[이용상태] 연립주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본 위생 급/배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주차장 및 근린생활시설, 공동주택" 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접해있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 상대보호구역(관악중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국민임대주택단지예정지구＜국민임대주택건설등에관한특별조치법＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 입니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2020.06.05	[보]270,000,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년4월14일	가압류	1,523,611,742원
2022년11월23일	약정/금지사항/환매특약
2023년8월11일	강제경매
2023년9월1일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	238,500,000원원	190,752,500원원	91%	1회회
6개월	238,500,000원원	190,752,500원원	91%	1회회
12개월	238,500,000원원	190,752,500원원	91%	1회회

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법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 14개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 14번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 1970년 1월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 20603.625일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 20603.625일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1306609

사건번호 : 2023타경 ()

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