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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경104652
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 328,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 167,936,000원으로
2024.06.18(화) 10:00 서울북부지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 2층204호 (면목동,하이원팰리스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.40㎡(3.75평) |
| 건물면적 |
44.77㎡(13.54평) |
| 사건번호 |
2023타경104652 |
| 감정평가액 |
328,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 167,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,793,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104652 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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664.5 분의 12.4 |
12.4㎡ (3.75평)
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건물
겸재로40길 14-7 |
2층204호 (면목동,하이원팰리스) 철근콘크리트구조 |
44.77㎡ (13.54평)
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서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면동초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 마을버스 정류장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
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서울시 중랑구 겸재로40길 14-7,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경104652
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 328,000,000원 ,
최저입찰가 167,936,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
102동 204호 전체와 계단실, 복도 일부 |
2020.04.10 |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김문주 : 주택임차권등기권자로서 임차권 등기일은 2022. 6. 24.이고 이 사건 경매신청채권자 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월11일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2020년8월31일 |
압류
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| 2020년9월11일 |
압류
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| 2020년9월11일 |
압류
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| 2020년9월14일 |
압류
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| 2020년10월20일 |
압류
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| 2021년5월10일 |
압류
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| 2021년9월14일 |
압류
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| 2022년1월28일 |
압류
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| 2022년6월24일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
강제경매
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| 2023년4월20일 |
압류
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| 2023년6월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
196,500,000원 |
44,518,950원 |
32% |
8.5회 |
| 6개월 |
220,500,000원 |
124,009,475원 |
59% |
8.3회 |
| 12개월 |
237,285,714원 |
158,291,129원 |
68% |
5.3회 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 2층204호 (면목동,하이원팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
305,000,000원
16,767,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층202호
건물: 4.88평 , 토지(대지권): 2.19평 |
161,000,000원
27,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 5층508호
[임차권등기]
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
170,000,000원
28,522,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 490(망우동), 402호
[임차권등기]
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.70평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
82,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
336,000,000원
88,081,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 3.75평 |
343,000,000원
140,493,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
393,000,000원
160,973,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
397,000,000원
162,611,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
167,936,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.38평 |
388,000,000원
198,656,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
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