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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 고성군 거류면 은월리 409-1에 위치한
답(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
고OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.4.8.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 548,189,400원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 224,539,000원으로 떨어져
2025.01.06(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 거류면 은월리 409-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,372.00㎡(1,020.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2642 |
| 감정평가액 |
548,189,400원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 224,539,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,453,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2642 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
은월리 409-1 |
답 |
3299㎡ (997.95평)
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| 답 |
73㎡ (22.08평)
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제시외건물
은월리 409-3 |
창고 |
42.9
㎡(12.98평) |
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경상남도 고성군 거류면 은월리 소재 <정촌마을회관> 남측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2642 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 고성군 거류면 은월리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 디OO |
제시외건물 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월8일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2019년4월17일 |
지상권
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| 2022년2월16일 |
가등기
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| 2023년6월26일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
가등기
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
95,804,246원 |
50,508,541원 |
49% |
4.1회 |
| 6개월 |
141,697,011원 |
71,175,159원 |
51% |
3.9회 |
| 12개월 |
141,074,993원 |
67,768,211원 |
48% |
4.3회 |
경상남도 고성군 거류면 은월리 409-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,577.30평 |
417,480,000원
417,480,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.95평 |
78,174,000원
78,174,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 은월리 409-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,020.03평 |
548,189,400원
224,539,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 은월리 473
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.03평 |
22,550,000원
9,237,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 신용리 322-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 698.78평 |
239,320,000원
62,737,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 고성읍 월평리 286
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,382.32평 |
1,689,850,000원
1,081,504,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 가려리 1218-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 677.00평 |
100,710,000원
41,250,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 하이면 봉현리 64
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
10,476,000원
5,364,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 동해면 장기리 597
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 257.43평 |
33,916,800원
17,365,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 가려리 1242
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,210.00평 |
184,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 상리면 오산리 321-2
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 69.97평 |
5,449,900원
2,790,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 신용리 273-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 439.84평 |
122,136,000원
78,167,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 거류면 신용리 1322
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 241.55평 |
55,895,000원
35,773,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 삼산면 판곡리 365-38
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 676.09평 |
151,980,000원
97,267,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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답
경남 고성군 동해면 내곡리 1658
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.97평 |
191,799,000원
122,751,000원 |
유찰
(2회)
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